Na prodej · Zadar · Zadarska
Rovanjska - Novostavba 81 m2, 50 m od pláže, zařízená
K prodeji je krásný byt 81 m2, který se nachází v klidné části Rovanjska, v budově s celkem pouze třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí a klid.
Byt se nachází pouze 50 metrů od pláže obklopené borovicemi.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, chodby a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výstupem na prostornou terasu s otevřeným výhledem na moře.
Byt se prodává kompletně zařízený, s dobře vybavenou kuchyní a domácími spotřebiči Bosch, pračkou a sušičkou, kvalitními postelemi, matracemi a veškerým moderním nábytkem.
Ve všech místnostech jsou instalovány invertorové klimatizační jednotky, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
Nemovitost je ideální pro současné plánování využití nebo turistického pronájmu, protože plánované dokončení výstavby a bydlení v červnu 2026.
roky.
V této fázi je možnost cenové korekce v případě nákupu bytu bez nábytku, to znamená, že pokud kupující chce samostatně uspořádat interiér.Rovanjska je okouzlující dalmatské místo se nachází na úpatí Velebit, známý pro své křišťálově čisté moře, přírodní pláže a relaxační středomořské prostředí, a zároveň vynikající dopravní spojení díky blízkosti dálnice, město Zadar a Národní park Paklenica.
Taková poloha činí tuto nemovitost ideální volbou pro příjemnou rodinnou dovolenou, stejně jako bezpečnou investici do turistických pronájmů.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě nákupu nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a dohodu o sightseeing.Tel: +385997031459E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 321 000 € · Cena za m²: 3 963 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia