À vendre · Zadar · Zadarska
Rovanjska - Maison neuve de 81 m², à 50 m de la plage, meublée
À vendre, bel appartement de 81 m2 situé dans une partie calme de Rovanjska, dans un immeuble ne comportant que trois logements, ce qui garantit intimité et tranquillité.
L'appartement se trouve à seulement 50 mètres de la plage, entourée de pins.
Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec chauffage au sol, d'un couloir et d'un salon avec cuisine ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine bien équipée et des appareils ménagers Bosch, lave-linge et sèche-linge, lits de qualité, matelas et tous les meubles modernes.
Des climatiseurs inverter sont installés dans toutes les pièces, assurant une température confortable toute l'année.
Le bien est idéal pour une utilisation actuelle ou une location touristique, la construction et l'habitation étant prévues pour être terminées en juin 2026.
ans.
À ce stade, il est possible de réviser le prix en cas d'achat de l'appartement non meublé, c'est-à-dire si l'acheteur souhaite aménager l'intérieur lui-même. Rovanjska est un charmant lieu dalmate situé au pied du Velebit, célèbre pour sa mer cristalline, ses plages naturelles et son ambiance méditerranéenne relaxante, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport grâce à la proximité de l'autoroute, de la ville de Zadar et du parc national de Paklenica.
Une telle localisation fait de ce bien un choix idéal pour des vacances familiales agréables, ainsi qu'un investissement sûr dans la location touristique.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la signature du premier acte juridique.
Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.Tel: +385997031459Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 321 000 € · Prix au m²: 3 963 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia