À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à 70 m de la plage
À l'entrée même du détroit de Velebit, où la montagne rencontre la mer, dans la paisible et ensoleillée Rovanjska, un tout nouveau bâtiment résidentiel est en construction dont les appartements seront prêts à emménager d'ici juin 2026.
ans.
Au premier étage de cet immeuble moderne se trouve un appartement spacieux avec deux chambres lumineuses, qui promet déjà d'être un havre de confort et de vie méditerranéenne. L'appartement sera entièrement meublé, du mobilier moderne du salon aux chambres équipées et à la cuisine, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci ou coût supplémentaire.
De grandes fenêtres et un balcon donnent sur la mer, offrant une vue continue sur la mer Adriatique bleue et les îles voisines, et les levers et couchers de soleil de l'île de Pag sont un phénomène quotidien que vous aimerez admirer.
Emplacement Rovanjska, où la paix devient un mode de vie : à 70 mètres de la mer, à quelques pas vous vous trouvez sur l'une des plus belles plages de cette partie de la côte, avec vue sur la mer.
C'est un endroit où seul le bruit des vagues se fait entendre la nuit, et les matins commencent avec un café sur le balcon surplombant la mer cristalline.
C'est également une excellente opportunité d'investissement : les appartements en construction neuve, proches de la mer et avec vue, sont de plus en plus recherchés, tant pour une résidence permanente que pour la location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations, une prévisualisation du plan ou une réservation afin de visiter l'appartement futur :
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 4 136 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia