Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 81 m² Fläche
Angebotspreis 335 000 € 4 136 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung 70 m vom Strand entfernt
Wohnung in einem Neubau in Rovanjska das Meer auf 70 Stufen, ein Blick, der in Erinnerung bleibtAm Eingang zum Velebit-Kanal, wo das Gebirge auf das Meer trifft, wird in einem ruhigen und sonnigen Rovanjska ein völlig neues Wohngebäude gebaut, dessen Wohnungen bis Juni 2026 bezugsfertig sein werden.
Jahr.
Im ersten Stock dieses modernen Gebäudes befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei hellen Schlafzimmern, die bereits jetzt einen Zufluchtsort für Komfort und mediterranes Leben verspricht.Die Wohnung wird komplett möbliert sein von modernen Möbeln im Wohnzimmer bis hin zu möblierten Schlafzimmern und Küchen bereit, ihre Mieter ohne zusätzliche Sorgen oder Kosten zu empfangen.
Große Fenster und Balkone sind in Richtung Meer, so dass eine ununterbrochene Sicht auf die blaue Adria und die nahe gelegenen Inseln. Die blauen Meere, und die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge sind die Orte von mehr als nur ein alltägliches Phänomen, das Sie lieben zu sehen.Die Lage von Rovanjska, wo die Ruhe wird eine Art des Lebens: · 70 Meter vom Meer entfernt ein paar Schritte und Sie sind an einem der schönsten Strände in diesem Teil der Küste. · Der Blick auf das Meer · Ruhe und Stille
Es ist ein Ort, an dem in den Nächten nur das Rauschen der Wellen zu hören ist, und die Morgen beginnen mit einem Kaffee auf dem Balkon mit Blick auf das kristallklare Meer.Dies ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Wohnungen im Neubau, in so großer Nähe zum Meer und mit Blick auf das Meer werden immer gefragter, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die saisonale Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 136 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 483 €/m²
Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 49 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
335 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
319655

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 4 136 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 305 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache