Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 81 m² Superficie
Prezzo richiesto 335 000 € 4 136 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a 70 m dalla spiaggia
Appartamento in nuova costruzione a Rovanjska – mare a 70 passi, vista che rimane nella memoria. All'ingresso del canale di Velebit, dove la montagna incontra il mare, nella tranquilla e soleggiata Rovanjska, si sta costruendo un edificio residenziale completamente nuovo i cui appartamenti saranno pronti per il trasferimento entro giugno 2026. anno. Al primo piano di questo edificio moderno si trova un ampio appartamento con due camere luminose, che già ora promette di essere un rifugio di comfort e vita mediterranea. L'appartamento sarà completamente arredato – dal mobilio moderno nel soggiorno alle camere da letto e cucina attrezzate – pronto ad accogliere i suoi abitanti senza alcuna preoccupazione o costo aggiuntivo. Grandi finestre e balcone rivolti verso il mare, offrendo una vista ininterrotta sull'azzurro dell'Adriatico e le isole vicine, e le albe e i tramonti qui diventano un fenomeno quotidiano che amerete osservare. Posizione – Rovanjska, dove la tranquillità diventa uno stile di vita:· 70 metri dal mare – pochi passi e siete su una delle spiagge più belle di questa parte della costa· Vista sul mare· Pace e silenzio – Rovanjska è un luogo preservato noto per il suo autentico spirito di pescatori e la natura incontaminata· Eccellente collegamento – l'autostrada è a pochi minuti, e le città di Zadar e Senj sono facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere· Vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica – paradiso per escursionisti, scalatori e amanti della naturaPossibilità di personalizzazione: Anche se l'appartamento sarà completamente arredato, c'è spazio per piccole modifiche secondo i vostri gusti – in accordo con l'investitore potete scegliere alcuni dettagli come colori, tessuti o attrezzature aggiuntive. Perché questo luogo? Rovanjska è rimasta fedele a sé stessa – qui troverete tranquille passeggiate sul mare, taverne di pescatori con cucina locale e vicini che ancora si salutano per le strade. È il luogo dove di notte si sente solo il rumore delle onde, e le mattine iniziano con un caffè sul balcone con vista sul mare cristallino. È anche un'eccellente opportunità d'investimento – gli appartamenti in nuova costruzione, così vicini al mare e con vista, stanno diventando sempre più richiesti, sia per abitazione permanente che per affitti stagionali. Contattateci per maggiori informazioni, visualizzazione del progetto o prenotazione della visita dell'appartamento futuro: Andrea Milak +385 98 80 90 94 Non aspettate che il mare arrivi a voi – già domani potete pianificare la vita con il suo suono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 136 €/m²
Mediana di annunci simili 4 485 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–5 173 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
319655

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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