In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento a 70 m dalla spiaggia
Appartamento in nuova costruzione a Rovanjska – mare a 70 passi, vista che rimane nella memoria. All'ingresso del canale di Velebit, dove la montagna incontra il mare, nella tranquilla e soleggiata Rovanjska, si sta costruendo un edificio residenziale completamente nuovo i cui appartamenti saranno pronti per il trasferimento entro giugno 2026.
anno.
Al primo piano di questo edificio moderno si trova un ampio appartamento con due camere luminose, che già ora promette di essere un rifugio di comfort e vita mediterranea. L'appartamento sarà completamente arredato – dal mobilio moderno nel soggiorno alle camere da letto e cucina attrezzate – pronto ad accogliere i suoi abitanti senza alcuna preoccupazione o costo aggiuntivo.
Grandi finestre e balcone rivolti verso il mare, offrendo una vista ininterrotta sull'azzurro dell'Adriatico e le isole vicine, e le albe e i tramonti qui diventano un fenomeno quotidiano che amerete osservare. Posizione – Rovanjska, dove la tranquillità diventa uno stile di vita:· 70 metri dal mare – pochi passi e siete su una delle spiagge più belle di questa parte della costa· Vista sul mare· Pace e silenzio – Rovanjska è un luogo preservato noto per il suo autentico spirito di pescatori e la natura incontaminata· Eccellente collegamento – l'autostrada è a pochi minuti, e le città di Zadar e Senj sono facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere· Vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica – paradiso per escursionisti, scalatori e amanti della naturaPossibilità di personalizzazione: Anche se l'appartamento sarà completamente arredato, c'è spazio per piccole modifiche secondo i vostri gusti – in accordo con l'investitore potete scegliere alcuni dettagli come colori, tessuti o attrezzature aggiuntive.
Perché questo luogo? Rovanjska è rimasta fedele a sé stessa – qui troverete tranquille passeggiate sul mare, taverne di pescatori con cucina locale e vicini che ancora si salutano per le strade.
È il luogo dove di notte si sente solo il rumore delle onde, e le mattine iniziano con un caffè sul balcone con vista sul mare cristallino. È anche un'eccellente opportunità d'investimento – gli appartamenti in nuova costruzione, così vicini al mare e con vista, stanno diventando sempre più richiesti, sia per abitazione permanente che per affitti stagionali.
Contattateci per maggiori informazioni, visualizzazione del progetto o prenotazione della visita dell'appartamento futuro: Andrea Milak +385 98 80 90 94 Non aspettate che il mare arrivi a voi – già domani potete pianificare la vita con il suo suono.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
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ZADAR
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390 000 € · 77 m²
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 136 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 305 000 €; Kaiser Immobilien – 321 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia