Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Apartman 70 m od plaže
Stan u novogradnji u Rovanjskoj – more na 70 koraka, pogled koji ostaje u sjećanjuNa samom ulazu u Velebitski kanal, gdje se planina susreće s morem, u mirnoj i sunčanoj Rovanjskoj, gradi se potpuno nova stambena zgrada čiji će stanovi biti spremni za useljenje do lipnja 2026. godine. Na prvom katu ove moderne zgrade nalazi se prostrani stan s dvije svijetle spavaće sobe, koji već sada obećava biti utočište udobnosti i mediteranskog života.Stan će biti potpuno namješten – od modernog namještaja u dnevnom boravku do opremljenih spavaćih soba i kuhinje – spreman da dočeka svoje stanare bez ikakvih dodatnih briga ili troškova. Veliki prozori i balkon okrenuti su prema moru, omogućavajući neprekidan pogled na plavetnilo Jadrana i obližnje otoke, a svitanja i zalasci sunca ovdje postaju svakodnevna pojava koju ćete voljeti gledati.Lokacija – Rovanjska, gdje mir postaje način života:· 70 metara od mora – nekoliko koraka i vi ste na jednoj od najljepših plaža u ovom dijelu obale· Pogled na more · Mir i tišina – Rovanjska je očuvano mjesto poznato po autentičnom ribarskom duhu i netaknutoj prirodi· Izvanredna povezanost – autocesta je na nekoliko minuta, a gradovi Zadar i Senj lako dostupni za dnevne izlete· Blizina Nacionalnog parka Paklenica – raj za planinare, penjače i ljubitelje prirodeMogućnost personalizacije:Iako će stan biti potpuno namješten, postoji prostor za manje prilagodbe prema vašem ukusu – u dogovoru s investitorom možete odabrati neke detalje poput boja, tekstila ili dodatne opreme.Zašto ovo mjesto?Rovanjska je ostala vjerna sebi – ovdje ćete naći mirne šetnice uz more, ribarske konobe s domaćom hranom i susjede koji se još uvijek pozdravljaju ulicama. To je mjesto gdje se noćima čuje samo šum valova, a jutra počinju s kavom na balkonu uz pogled na kristalno more.Ovo je i izvrsna investicijska prilika – stanovi u novogradnji, na ovolikoj blizini mora i s pogledom, postaju sve traženiji, kako za stalno stanovanje tako i za sezonski najam.Kontaktirajte nas za više informacija, prikaz elaborata ili rezervaciju pregleda budućeg stan:Andrea Milak+385 98 80 90 94Ne čekajte da more dođe do vas – već sutra možete planirati život uz njegov šum.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 335 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319655
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 4 136 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 305 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
