Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Maslenica, Rovanjska - penthouse vo výstavbe 2. rad od mora
MASLENICA, ROVANJSKA - Penthouse vo výstavbe 2.
Byt na predaj vo výstavbe v Rovanjska, Zadarská župa.
Byt 106 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s jednotkami 4.
Skladá sa z troch spální, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba a priestranná krytá terasa s výhľadom na more.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo dvore budovy.
Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľniach.
Požiarne a vlámanie dvere sú inštalované, päťkomorové PVC stolárstvo Veka s elektrickými žalúziami, a na fasáde je tepelná izolácia 10 cm polystyrénu.Plánovaný dátum dokončenia je v druhej polovici 2026.
Nehnuteľnosť je len 70 m od mora a najbližšej pláže, a 1 km od najbližšieho obchodu.
Mesto Rovanjska je dobre prepojené s diaľnicou, zatiaľ čo mestské centrum je vzdialené 33 km, zatiaľ čo letisko je vzdialené 31 km.
Neďaleko sa nachádza most Maslenica a kaňon rieky Zrmanja, prírodná atrakcia, ktorá každoročne priťahuje mnoho návštevníkov. Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-pozovanje
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319598
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
