Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Maslenica, Rovanjska - penthouse vo výstavbe 2. rad od mora
MASLENICA, ROVANJSKA - Penthouse vo výstavbe 2.
Byt na predaj vo výstavbe v Rovanjska, Zadarská župa.
Byt 106 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s jednotkami 4.
Skladá sa z troch spální, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba a priestranná krytá terasa s výhľadom na more.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo dvore budovy.
Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľniach.
Požiarne a vlámanie dvere sú inštalované, päťkomorové PVC stolárstvo Veka s elektrickými žalúziami, a na fasáde je tepelná izolácia 10 cm polystyrénu.Plánovaný dátum dokončenia je v druhej polovici 2026.
Nehnuteľnosť je len 70 m od mora a najbližšej pláže, a 1 km od najbližšieho obchodu.
Mesto Rovanjska je dobre prepojené s diaľnicou, zatiaľ čo mestské centrum je vzdialené 33 km, zatiaľ čo letisko je vzdialené 31 km.
Neďaleko sa nachádza most Maslenica a kaňon rieky Zrmanja, prírodná atrakcia, ktorá každoročne priťahuje mnoho návštevníkov. Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-pozovanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 585 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 458 €/m²–4 507 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319598

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380.000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia