Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Maslenica, Rovanjska - penthouse ve výstavbě 2. řada od moře
MASLENICA, ROVANJSKA - Penthouse ve výstavbě 2.
Byt ve výstavbě v Rovanjska, Zadarská župa.
Byt 106 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu s jednotkami 4.
Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny, další toalety, chodby a prostorné kryté terasy s výhledem na moře.
K bytu náleží také jedno parkovací stání ve dvoře domu.
Byt je plně klimatizovaný a podlahové vytápění je zajištěno v koupelnách.
Požární a vloupání dveře jsou instalovány, pětikomorový PVC truhlářství Veka s elektrickými žaluziemi, a na fasádě je tepelná izolace 10 cm polystyrenu.Plánované datum dokončení je v druhé polovině 2026.
Tato nemovitost je pouze 70 m od moře a nejbližší pláže, a 1 km od nejbližšího obchodu.
Město Rovanjska je dobře spojen s dálnicí, zatímco městské centrum je 33 km pryč, zatímco letiště je 31 km pryč.
Nedaleko se nachází most Maslenica a kaňon řeky Zrmanja, přírodní atrakce, která každoročně přitahuje mnoho návštěvníků. Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-pozovanje
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 319598
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
