Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojposchodový penthouse so strešnou terasou
V predaji je moderný penthouse v novostavbe vo Višnjiku, s celkovou obytnou plochou 110 m2, s dodatočnou strešnou terasou 108 m2.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí budovy s výťahom a je kompletne vybavený a kvalitne zariadený.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria priestranný otvorený priestor s dostatkom prirodzeného svetla a prístupom na terasu.
Tri spálne ponúkajú dobré usporiadanie a pohodlie, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernou keramikou a sprchovacími kútmi.
V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, vlámacie dvere, videoport a poplašný systém.
Veľkou výhodou sú dve garážové parkovacie miesta a sklad na prízemí.
Výťah vedie priamo do bytu, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Strešná terasa 108 m2 ponúka možnosť zdobenia podľa želania inštalácie pre vírivku, pergolu alebo letnú kuchyňu sú už pripravené.
Višnjik je dobre udržiavaná a vyhľadávaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou, v blízkosti škôl, materských škôl, športových zariadení a len pár minút od centra mesta.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte na adrese: M + 385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 514 €/m²

Medián podobných ponúk 3 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 265 €/m²–4 482 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 493 640 € · 141 m² 3 501 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 539 212 € · 143 m² 3 771 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 2 874 €/m² (408 141 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Zadar, rok 2025, 707 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 85 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

142 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

313104

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499.000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia