Na predaj · Zadar · Zadarska
Petrčane – Zadar, Dvojizbový apartmán (S2) s veľkým balkónom a strešnou terasou,
Kaiser Immobilien predstavuje: Dvojizbový byt (S2) s veľkým balkónom a strešnou terasou, Petrcane
V malebnej dalmatínskej dedinke Petrcane, neďaleko Zadaru, sa nachádza tento krásny, nový a moderný dvojizbový byt.
Nachádza sa v prvom poschodí mestského vily, na jej severozápadnej časti, a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a výnimočného vonkajšieho priestoru, vrátane priestrannej strešnej terasy.
Veľká sklenená stena v obývacej izbe poskytuje množstvo prirodzeného svetla a vytvára vzdušnú a príjemnú atmosféru.
Tag: Apartment S2 (1.
poschodie)Celková využiteľná hodnota plochy: 96,55 m2 (Celková plocha s príslušenstvom 174,16 m2)Plánovaná terasa (62,96 m2):obývačka (Open space): Priestranná kuchyňa, jedáleň a obývačka (31,35 m2), ktoré tvoria srdce bytu, s priamym prístupom k krytému balkónu.
Obrovská strešná terasa je ideálna na opaľovanie, odpočinok, jacuzzi a spoločenské stretnutia s panoramatickým výhľadom.Dve parkovacie miesta: Byt disponuje dvoma parkovacími miestami, jedným krytým (13,75 m2) a jedným nekrytým (13,75 m2).
Blízkosť historického mesta Zadar, letiska a národných parkov robí túto lokalitu ideálnou pre pokojný rodinný život, ako aj pre luxusnú dovolenku.
Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským vonkajším priestorom, ideálnym na celoročný pobyt alebo ako vysoko výnosná investícia do turistických prenájmov.
Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je platený v prípade realitnej transakcie
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
489 050 € · 97 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
259 000 € · 97 m²
2 670 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia