Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 96 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 485 000 € 5 052 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane – Zadar, Dvojizbový apartmán (S2) s veľkým balkónom a strešnou terasou,
Kaiser Immobilien predstavuje: Dvojizbový byt (S2) s veľkým balkónom a strešnou terasou, Petrcane V malebnej dalmatínskej dedinke Petrcane, neďaleko Zadaru, sa nachádza tento krásny, nový a moderný dvojizbový byt. Nachádza sa v prvom poschodí mestského vily, na jej severozápadnej časti, a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a výnimočného vonkajšieho priestoru, vrátane priestrannej strešnej terasy. Veľká sklenená stena v obývacej izbe poskytuje množstvo prirodzeného svetla a vytvára vzdušnú a príjemnú atmosféru. Tag: Apartment S2 (1. poschodie)Celková využiteľná hodnota plochy: 96,55 m2 (Celková plocha s príslušenstvom 174,16 m2)Plánovaná terasa (62,96 m2):obývačka (Open space): Priestranná kuchyňa, jedáleň a obývačka (31,35 m2), ktoré tvoria srdce bytu, s priamym prístupom k krytému balkónu. Obrovská strešná terasa je ideálna na opaľovanie, odpočinok, jacuzzi a spoločenské stretnutia s panoramatickým výhľadom.Dve parkovacie miesta: Byt disponuje dvoma parkovacími miestami, jedným krytým (13,75 m2) a jedným nekrytým (13,75 m2). Blízkosť historického mesta Zadar, letiska a národných parkov robí túto lokalitu ideálnou pre pokojný rodinný život, ako aj pre luxusnú dovolenku. Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským vonkajším priestorom, ideálnym na celoročný pobyt alebo ako vysoko výnosná investícia do turistických prenájmov. Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je platený v prípade realitnej transakcie Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 052 €/m²
Medián podobných ponúk 3 849 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 593 €/m²–4 886 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
312762

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje