Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 485 000 € 5 052 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane – Zadar, Apartament dwupokojowy (S2) z dużym balkonem i tarasem na dachu,
Kaiser Immobilien prezentuje: dwupokojowe mieszkanie (S2) z dużym balkonem i tarasem na dachu, Petrcane W malowniczej dalmatyńskiej wiosce Petrcane, niedaleko Zadar, znajduje się to piękne, nowe i nowoczesne dwupokojowe mieszkanie. Położone na pierwszym piętrze willi miejskiej, w jej północno‑zachodniej części, oferuje doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i wyjątkowej przestrzeni na zewnątrz, w tym przestronny taras na dachu. Duża szklana ściana w salonie zapewnia mnóstwo naturalnego światła i tworzy przewiewną i przyjemną atmosferę. Tag: Mieszkanie S2 (1. piętro) Całkowita użyteczna powierzchnia: 96,55 m2 (Całkowita powierzchnia z paraphernalią 174,16 m2) Zaplanowany taras (62,96 m2): salon (przestrzeń otwarta): Przestronna kuchnia, jadalnia i salon (31,35 m2), które stanowią serce mieszkania, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego balkonu. Ogromny taras na dachu jest idealny do opalania, strefy wypoczynkowej, jacuzzi i spotkań towarzyskich z panoramicznym widokiem. Dwa miejsca parkingowe: mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe – jedno zadaszone (13,75 m2) i jedno niezadaszone (13,75 m2). Bliskość historycznego miasta Zadar, lotniska i parków narodowych sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i luksusowych wakacji. To mieszkanie to wyjątkowa okazja dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości z ogromną przestrzenią na zewnątrz, idealnej do całorocznego zamieszkania lub jako bardzo dochodowa inwestycja w wynajem krótkoterminowy. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku transakcji nieruchomości. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 052 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 849 €/m²
Różnica względem mediany +31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 593 €/m²–4 886 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
485 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
312762

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.