Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 96 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 485 000 € 5 052 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane – Zadar, Dvoupokojový apartmán (S2) s velkým balkonem a střešní terasou,
Kaiser Immobilien představuje: Dvoupokojový apartmán (S2) s velkým balkonem a střešní terasou, PetrcaneV malebné dalmatské vesnici Petrcane, nedaleko Zadaru, se nachází tento krásný, nový a moderní apartmán se dvěma ložnicemi.
Nachází se v prvním patře městské vily, na jeho severozápadní části, nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a výjimečného venkovního prostoru, včetně prostorné střešní terasy.
Velká skleněná stěna v obývacím pokoji poskytuje dostatek přirozeného světla a vytváří vzdušnou a příjemnou atmosféru.Tag: Apartmán S2 (1.
podlaha)Celková užitná hodnota plochy: 96,55 m2 (Celkový povrch s vybavením 174,16 m2)Naplánovaná terasa (62,96 m2): obývací pokoj (Open space): prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj (31,35 m2), které tvoří srdce bytu, s přímým přístupem na krytý balkon.
Obrovská střešní terasa je ideální pro opalování, obývací prostor, vířivka a socializace s panoramatickým výhledem. Dvě parkovací místa: Byt je známý pro dvě parkovací místa jeden krytý (13.75 m2) a jeden nekrytý (13.75 m2).
Blízkost historického města Zadaru, letiště a národních parků činí toto místo ideální pro klidný rodinný život, stejně jako pro luxusní dovolenou.Tento byt je výjimečnou příležitostí pro všechny, kteří hledají nemovitost s obrovským venkovním prostorem, ideální pro celoroční pobyt nebo jako vysoce ziskovou investici pro turistické pronájmy.Centrum pro kupující je 3% + DPH a platí se v případě nemovitosti
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí.Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 052 €/m²
Medián podobných nabídek 3 849 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 593 €/m²–4 886 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
485 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
312762

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje