Na predaj · Zadar · Zadarska
Penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more – Zadar, Borik
Na predaj je moderný penthouse sa nachádza v dedinke Zadar Borik, vo vynikajúcej lokalite asi 490 m od mora a 2.9 km od centra mesta.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, má veľmi funkčné usporiadanie a ponúka vynikajúci výhľad na more, čo ho robí atraktívnym pre bývanie a pobyt po celý rok. Čistá užitočná plocha bytu je 109,98 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom je 116,79 m2.Rozloženie miestnosti pozostáva z chodby, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby.
Terasa je prístupná na priestrannej strešnej terase 102.99 m2, ktorá poskytuje vynikajúci priestor pre vonkajšie relaxáciu.
Na strešnej terase je tiež vírivka.Byt má sklad 3.50 m2 sa nachádza na prízemí a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie používania.Byt je postavený z tehlového termobloku, s PVC stolárstva (trojvrstvové sklo, elektro valčeky, moskytiéry) a polystyrénové fasády s hrúbkou 10 cm.
Podlahy sú vybavené dlažbou a laminátom a vchodové dvere sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnymi časťami.
Vo všetkých izbách okrem apartmánov je športový vykurovací systém, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú tri klimatizované jednotky.
Rok výroby je 2022 a energetický certifikát je B.Stan sa predáva zariadený, čo umožňuje rýchly a jednoduchý pohyb.
Borik je destináciou, ktorú odporúčame rodinám s deťmi kvôli krásnym a ľahko dostupným plážam a rozmanitosti športových zariadení v mieste a okolí, ako aj blízkosti centra Zadaru, polostrova, čo je zaujímavé pre mladých ľudí a milovníkov aktívnej dovolenky.
Je dobre spojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a parky pre deti.
Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí pre nás rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1310-zadar-borik/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 509 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia