Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 116 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 509 000 € 4 388 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more – Zadar, Borik
Na predaj je moderný penthouse sa nachádza v dedinke Zadar Borik, vo vynikajúcej lokalite asi 490 m od mora a 2.9 km od centra mesta.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, má veľmi funkčné usporiadanie a ponúka vynikajúci výhľad na more, čo ho robí atraktívnym pre bývanie a pobyt po celý rok. Čistá užitočná plocha bytu je 109,98 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom je 116,79 m2.Rozloženie miestnosti pozostáva z chodby, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby.
Terasa je prístupná na priestrannej strešnej terase 102.99 m2, ktorá poskytuje vynikajúci priestor pre vonkajšie relaxáciu.
Na strešnej terase je tiež vírivka.Byt má sklad 3.50 m2 sa nachádza na prízemí a dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie používania.Byt je postavený z tehlového termobloku, s PVC stolárstva (trojvrstvové sklo, elektro valčeky, moskytiéry) a polystyrénové fasády s hrúbkou 10 cm.
Podlahy sú vybavené dlažbou a laminátom a vchodové dvere sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnymi časťami.
Vo všetkých izbách okrem apartmánov je športový vykurovací systém, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú tri klimatizované jednotky.
Rok výroby je 2022 a energetický certifikát je B.Stan sa predáva zariadený, čo umožňuje rýchly a jednoduchý pohyb.
Borik je destináciou, ktorú odporúčame rodinám s deťmi kvôli krásnym a ľahko dostupným plážam a rozmanitosti športových zariadení v mieste a okolí, ako aj blízkosti centra Zadaru, polostrova, čo je zaujímavé pre mladých ľudí a milovníkov aktívnej dovolenky.
Je dobre spojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a parky pre deti.
Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí pre nás rovnaká cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1310-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 388 €/m²
Medián podobných ponúk 3 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 327 €/m²–4 379 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
509 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
116 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 509 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje