Na prodej · Zadar · Zadarska
Penthouse se střešní terasou a výhledem na moře – Zadar, Borik
K prodeji je moderní penthouse se nachází v zadarské vesnici Borik, ve výborné lokalitě asi 490 m od moře a 2.9 km od centra města.
Byt se nachází ve druhém patře budovy, má velmi funkční dispozice a nabízí vynikající výhled na moře, což je atraktivní pro bydlení a pobyt po celý rok. Čistá užitná plocha bytu je 109,98 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím je 116,79 m2.Rozložení místnosti se skládá z chodby, ložnice s vlastní koupelnou, další koupelnou, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem.
Terasa je přístupná na prostorné střešní terase 102.99 m2, která poskytuje vynikající prostor pro venkovní relaxaci.
Na střešní terase je také jacuzzi.Byt má úložný prostor 3.50 m2 se nachází v přízemí a dvě parkovací místa, což dále zvyšuje pohodlí použití.Byt je postaven z cihlového termobloku, s PVC truhlářství (trojvrstvé sklo, elektro válečky, moskytiéry) a polystyrenovou fasádou o tloušťce 10 cm.
Podlahy jsou vybaveny dlažbou a laminátem a vstupní dveře jsou vybaveny proti vloupání a protipožárními díly.
Ve všech pokojích kromě apartmánů je sportovní topný systém, zatímco v obývacím pokoji a ložnicích jsou tři klimatizované jednotky.
Rok výstavby je 2022 a energetický certifikát je B.Stan se prodává zařízený, což umožňuje rychlý a snadný pohyb.
Borik je destinací, kterou doporučujeme rodinám s dětmi kvůli krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkosti centra Zadaru, poloostrova, je zajímavý pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1310-zadar-borik/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 509 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia