Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze – Zadar, Borik
Na sprzedaż nowoczesny penthouse położony w miejscowości Borik w Zadarze, w doskonałej lokalizacji około 490 m od morza i 2,9 km od centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, ma niezwykle funkcjonalny układ i oferuje doskonały widok na morze, co czyni je atrakcyjnym do zamieszkania i pobytu przez cały rok. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 109,98 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami to 116,79 m2. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu.
Taras prowadzi na przestronny taras dachowy o powierzchni 102.99 m2, który zapewnia doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Na tarasie dachowym znajduje się również jacuzzi. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 3.50 m2 położoną na parterze oraz dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa wygodę użytkowania. Mieszkanie jest zbudowane z cegły termo‑bloku, z oknami PVC (trójwarstwowe szkło, rolety elektryczne, moskitiery) oraz elewacją styropianową o grubości 10 cm.
Podłogi wykończone są płytkami i laminatem, a drzwi wejściowe wyposażone w antywłamaniowe i ognioodporne elementy.
We wszystkich pomieszczeniach oprócz tych w mieszkaniach znajduje się system ogrzewania sportowego, natomiast w salonie i sypialniach zamontowano trzy jednostki klimatyzacyjne.
Rok budowy to 2022, a świadectwo energetyczne ma klasę B. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co umożliwia szybkie i łatwe wprowadzenie się.
Borik to miejsce, które polecamy rodzinom z dziećmi ze względu na piękne i łatwo dostępne plaże oraz różnorodność obiektów sportowych w okolicy, a także bliskość do centrum Zadar, półwyspu, co czyni je atrakcyjnym dla młodzieży i miłośników aktywnych wakacji.
Jest dobrze skomunikowane z miastem dzięki liniom transportu miejskiego, posiada doskonałe restauracje, kawiarnie, kluby nocne oraz place zabaw dla dzieci.
Inne informacjeJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1310-zadar-borik/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 509 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia