Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze – Zadar, Borik
Na sprzedaż nowoczesny penthouse położony w miejscowości Borik w Zadarze, w doskonałej lokalizacji około 490 m od morza i 2,9 km od centrum miasta.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, ma niezwykle funkcjonalny układ i oferuje doskonały widok na morze, co czyni je atrakcyjnym do zamieszkania i pobytu przez cały rok. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 109,98 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami to 116,79 m2. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu.
Taras prowadzi na przestronny taras dachowy o powierzchni 102.99 m2, który zapewnia doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Na tarasie dachowym znajduje się również jacuzzi. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 3.50 m2 położoną na parterze oraz dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa wygodę użytkowania. Mieszkanie jest zbudowane z cegły termo‑bloku, z oknami PVC (trójwarstwowe szkło, rolety elektryczne, moskitiery) oraz elewacją styropianową o grubości 10 cm.
Podłogi wykończone są płytkami i laminatem, a drzwi wejściowe wyposażone w antywłamaniowe i ognioodporne elementy.
We wszystkich pomieszczeniach oprócz tych w mieszkaniach znajduje się system ogrzewania sportowego, natomiast w salonie i sypialniach zamontowano trzy jednostki klimatyzacyjne.
Rok budowy to 2022, a świadectwo energetyczne ma klasę B. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co umożliwia szybkie i łatwe wprowadzenie się.
Borik to miejsce, które polecamy rodzinom z dziećmi ze względu na piękne i łatwo dostępne plaże oraz różnorodność obiektów sportowych w okolicy, a także bliskość do centrum Zadar, półwyspu, co czyni je atrakcyjnym dla młodzieży i miłośników aktywnych wakacji.
Jest dobrze skomunikowane z miastem dzięki liniom transportu miejskiego, posiada doskonałe restauracje, kawiarnie, kluby nocne oraz place zabaw dla dzieci.
Inne informacjeJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1310-zadar-borik/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
220 000 € · 113 m²
1 947 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 509 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 116 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 312478
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 509 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
