Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 92 m² Plocha
Ponuková cena 470 000 € 5 109 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Mocire: Luxusný trojizbový apartmán na skvelom mieste
Na predaj je krásny trojizbový byt v Zádere, v osade Mocire, nachádzajúci sa na prvom poschodí luxusného nového domu, ktorý vyniká kvalitnou výstavbou, moderným dizajnom a výbornou polohou. Budova má štyri poschodia: suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie a na každom poschodí sú dva byty, celkovo šesť obytných jednotiek. V suteréne sú garážové parkovacie miesta, zatiaľ čo v upravenom a oplotenom dvore sú vonkajšie parkovacie miesta. Byt má celkovú obytnú plochu 78.50 m2 a skladá sa z predsiene, samostatnej kuchyne, jedálne a obývacej izby, dvoch priestranných spální, kúpeľne a samostatného toalety. Z obývacej izby a jednej spálne je priestranná krytá terasa o rozlohe 13.50 m2 s krásnym výhľadom na more. Budova je postavená z najkvalitnejších materiálov a má energetickú triedu A+. Je vybavená tichým výťahom značky Schindler, ktorý spája všetky poschodia od suterénu po druhé poschodie, a schodisko je obložené svetlým prírodným kameňom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Cena zahŕňa novú bielu kuchyňu s vstavanými spotrebičmi, dvojité boxspringové postele v spálňach a kompletne vybavené kúpeľne a toalety. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 12,65 m2 a podľa želania zákazníka aj ďalšie garážové parkovacie miesto v suteréne o rozlohe 21,40 m2. Cena bytu s vonkajším parkovacím miestom je 470,000 eur, zatiaľ čo cena bytu s vonkajším a garážovým parkovacím miestom je 490,000 eur. Budova sa nachádza v výbornom umiestnení blízko všetkých potrebných zariadení – základnej školy, obchodov, pošty a lekárne – a je vzdialená iba približne 1.2 kilometra od mora, čo robí tento byt ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život alebo luxusné bývanie blízko centra Zádera. Pre viac informácií: Ana Juranov +385 99 696 3225

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 109 €/m²
Medián podobných ponúk 3 989 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 478 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
92 m²
Izby
3
Garáž
1
ID inzerátu
308879

Čo AI našla v popise

Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 109 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje