Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 92 m² Plocha
Nabídková cena 470 000 € 5 109 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Mocire: Luxusní třípokojový apartmán ve skvělé lokalitě
Na prodej je krásný třípokojový byt v Zadaru, v osadě Mocire, umístěný v prvním patře luxusního nového domu, který vyniká kvalitní výstavbou, moderním designem a výbornou polohou. Budova má čtyři podlaží: suterén, přízemí, první a druhé patro a na každém patře jsou dva byty, celkem šest obytných jednotek. V suterénu jsou garážová parkovací místa, zatímco v upraveném a oploceném dvoře jsou venkovní parkovací místa. Byt má celkovou obytnou plochu 78.50 m2 a skládá se z předsíně, samostatné kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou prostorných ložnic, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje a jedné ložnice je prostorná krytá terasa o rozloze 13.50 m2 s krásným výhledem na moře. Budova je postavena z nejkvalitnějších materiálů a má energetickou třídu A+. Je vybavena tichým výtahem značky Schindler, který spojuje všechna patra od suterénu po druhé patro, a schodiště je lemováno světle zbarveným přírodním kamenem. Byt se prodává částečně zařízený. Cena zahrnuje novou bílou kuchyni s vestavěnými spotřebiči, dvojité boxspring postele v ložnicích a plně vybavené koupelny a toalety. K bytu patří venkovní parkovací místo o rozloze 12,65 m2 a podle přání zákazníka i další garážové parkovací místo v suterénu o rozloze 21,40 m2. Cena bytu s venkovním parkovacím místem je 470,000 euros, zatímco cena bytu s venkovním a garážovým parkovacím místem je 490,000 euros. Budova se nachází v skvělé lokalitě poblíž všech potřebných zařízení – základní školy, obchodů, pošty a lékárny – a je vzdálena pouhých 1.2 kilometru od moře, což činí tento byt ideální volbou pro klidný rodinný život nebo luxusní bydlení blízko centra Zadaru. Pro více informací: Ana Juranov+385 99 696 3225

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 109 €/m²
Medián podobných nabídek 3 989 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 478 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Garáž
1
ID inzerátu
308879

Co AI našla v popisu

Výtah
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 109 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje