Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 92 m² Superficie
Prezzo richiesto 470 000 € 5 109 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara - Mocire: Lussuoso appartamento con tre camere da letto in un'ottima posizione
In vendita un bellissimo appartamento trilocale a Zadar, nel quartiere Mocire, situato al primo piano di una nuova costruzione di lusso che si distingue per la qualità costruttiva, il design moderno e l'ottima posizione. L'edificio ha quattro piani – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano – e in ogni piano ci sono due appartamenti, per un totale di sei unità abitative. Nel seminterrato sono presenti posti auto per garage, mentre nel cortile sistemato e recintato ci sono posti auto esterni. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 78,50 m² e comprende un corridoio, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e un WC aggiuntivo. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a una spaziosa terrazza coperta di 13,50 m², da cui si gode una splendida vista sul mare. L'edificio è costruito con i materiali più pregiati e ha un'efficienza energetica di classe A+. È dotato di un ascensore silenzioso del marchio Schindler che collega tutti i piani, dal seminterrato al secondo piano, e la scala è rivestita in pietra naturale di colore chiaro. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. Nel prezzo sono inclusi una nuova cucina su misura di colore bianco con elettrodomestici integrati, letti boxspring matrimoniali nelle camere da letto e bagni e WC completamente attrezzati. Con l'appartamento viene fornito un posto auto esterno di 12,65 m² e, su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare un ulteriore posto auto in garage nel seminterrato di 21,40 m². Il prezzo dell'appartamento con il posto auto esterno incluso è di 470.000 euro, mentre il prezzo dell'appartamento con posto auto esterno e garage è di 490.000 euro. L'edificio si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari – scuola elementare, negozi, ufficio postale e farmacia – ed è distante solo circa 1,2 chilometri dal mare, rendendo questo appartamento una scelta ideale per una vita familiare tranquilla o per una residenza di lusso vicino al centro di Zadar. Per ulteriori informazioni: Ana Juranov +385 99 696 3225

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 109 €/m²
Mediana di annunci simili 3 989 €/m²
Differenza dalla mediana +28,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 478 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Garage
1
ID annuncio
308879

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 5 109 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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