Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 177 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 044 300 € 5 900 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny penthouse – súkromná strešná terasa a súkromný výťah!
Luxusný penthouse s privátnou strešnou terasou a privátnym výťahom. Na predaj je luxusný penthouse 150 metrov od mora. Tento elegantný penthouse vyžaruje moderný dizajn a komfort a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom a funkčnosťou. Budova je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je naplánované na druhú polovicu roku 2026. years. Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v open-space koncepte vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia. Byt má tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo hlavná spálňa navyše ponúka priestrannú šatníkovú skriňu ideálnu pre milovníkov pohodlia a elegancie. K dispozícii je aj samostatná toaleta, chodba a práčovňa, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života. Špecifikou tejto nehnuteľnosti je privátna strešná terasa, ktorá je priamo z bytu dostupná vlastným výťahom. Tu môžete vychutnať úplnú súkromie, s krásnym výhľadom a možnosťou usporiadať priestor podľa vlastného výberu, ideálny na relaxáciu alebo pobyt vonku na čerstvom vzduchu. Byt tiež zahŕňa dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková hrubá plocha so všetkými členmi je 302.25 m2, zatiaľ čo čistá predajná plocha je 176.66 m2. Kozino je jedným z najžiadanejších miest v blízkosti Zadar, známe svojím pokojným okolím, blízkosťou k moru a luxusnými novými budovami. Je to len niekoľko minút jazdy od Zadar a všetkých potrebných zariadení. Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 900 €/m²
Medián podobných ponúk 4 781 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 106 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 044 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
177 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
304730

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 044 300 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje