Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 177 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 044 300 € 5 900 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivni penthouse – privatna krovna terasa i vlastiti lift!
Luksuzni penthouse s privatnom krovnom terasom i vlastitim liftom. Na prodaju je luksuzni penthouse udaljen 150 metara od mora. Ovaj elegantan penthouse odiše modernim dizajnom i komforom te pruža savršenu ravnotežu između luksuza i funkcionalnosti. Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je za drugu polovicu 2026. godine. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti, Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, dok glavna spavaća soba dodatno nudi prostranu garderobu – idealno za ljubitelje udobnosti i elegancije. Tu su i poseban WC, hodnik te vešeraj, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Posebnost ove nekretnine čini privatna krovna terasa, do koje se dolazi izravno iz stana vlastitim liftom. Ovdje možete uživati u potpunoj privatnosti, s prekrasnim pogledom i mogućnošću uređenja prostora po vlastitoj želji – idealno za opuštanje ili druženje na otvorenom. Stan uključuje i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna brutto površina sa svim pripadnicima iznosi 302,25 m², dok netto prodajna površina iznosi 176,66 m². Kožino je jedno od najpoželjnijih mjesta u blizini Zadra, poznato po mirnom okruženju, blizini mora i luksuznim novogradnjama. Udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od Zadra i svih potrebnih sadržaja. Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 900 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²
Razlika od medijana +29,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 106 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 044 300 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
177 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
304730

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 044 300 € · Cijena po m²: 5 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira