À vendre · Zadar · Zadarska
Penthouse exclusif – terrasse privée sur le toit et ascenseur privé !
Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit privée et ascenseur privé.
À vendre, un penthouse de luxe à 150 mètres de la mer.
Ce penthouse élégant incarne le design moderne et le confort, offrant l'équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité.
L'immeuble est actuellement en construction, et l'achèvement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2026.
années.
Le salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept open-space crée une sensation d'ouverture et de connectivité.
L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la chambre principale offre en plus un grand dressing idéal pour les amateurs de confort et d'élégance.
Il y a également des toilettes séparées, un couloir et une buanderie, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien.
La particularité de ce bien est une terrasse sur le toit privée, accessible directement depuis l'appartement par son propre ascenseur.
Vous pourrez y profiter d'une intimité totale, avec une belle vue et la possibilité d'aménager l'espace à votre guise, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également deux places de parking extérieures.
La surface brute totale avec tous les éléments est de 302.25 m2, tandis que la surface nette de vente est de 176.66 m2.
Kozino est l'un des lieux les plus recherchés près de Zadar, connu pour son cadre paisible, sa proximité de la mer et ses nouveaux bâtiments luxueux.
Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Zadar et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 044 300 € · Prix au m²: 5 900 €/m²
Surface habitable: 177 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia