Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 177 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 044 300 € 5 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico esclusivo: terrazza privata sul tetto e ascensore privato!
Penthouse di lusso con terrazza privata sul tetto e ascensore privato. In vendita è una penthouse di lusso a 150 metri dal mare. Questa elegante penthouse emana design moderno e comfort e offre un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, e il completamento previsto è per la seconda metà del 2026. anno. Il soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo in concetto open-space crea una sensazione di ariosità e connessione, l'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre la camera da letto principale offre inoltre un ampio guardaroba – ideale per gli amanti del comfort e dell'eleganza. Ci sono anche un WC separato, un corridoio e una lavanderia, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. La particolarità di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto, raggiungibile direttamente dall'appartamento con ascensore privato. Qui potete godere di completa privacy, con una vista splendida e la possibilità di arredare lo spazio secondo i vostri desideri – ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. L'appartamento include anche due posti auto esterni. La superficie lorda totale con tutti gli annessi è di 302,25 m², mentre la superficie netta vendibile è di 176,66 m². Kožino è uno dei luoghi più desiderati vicino a Zadar, noto per l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e le nuove costruzioni di lusso. È situato a pochi minuti di auto da Zadar e da tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 900 €/m²
Mediana di annunci simili 4 781 €/m²
Differenza dalla mediana +23,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–6 032 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 106 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 044 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
177 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
304730

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 044 300 € · Prezzo al m²: 5 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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