In vendita · Zadar · Zadarska
Attico esclusivo: terrazza privata sul tetto e ascensore privato!
Penthouse di lusso con terrazza privata sul tetto e ascensore privato.
In vendita è una penthouse di lusso a 150 metri dal mare.
Questa elegante penthouse emana design moderno e comfort e offre un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità.
L'edificio è attualmente in fase di costruzione, e il completamento previsto è per la seconda metà del 2026.
anno.
Il soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo in concetto open-space crea una sensazione di ariosità e connessione, l'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre la camera da letto principale offre inoltre un ampio guardaroba – ideale per gli amanti del comfort e dell'eleganza.
Ci sono anche un WC separato, un corridoio e una lavanderia, che aggiungono praticità alla vita quotidiana.
La particolarità di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto, raggiungibile direttamente dall'appartamento con ascensore privato.
Qui potete godere di completa privacy, con una vista splendida e la possibilità di arredare lo spazio secondo i vostri desideri – ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.
L'appartamento include anche due posti auto esterni.
La superficie lorda totale con tutti gli annessi è di 302,25 m², mentre la superficie netta vendibile è di 176,66 m².
Kožino è uno dei luoghi più desiderati vicino a Zadar, noto per l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e le nuove costruzioni di lusso.
È situato a pochi minuti di auto da Zadar e da tutti i servizi necessari.
Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 044 300 € · Prezzo al m²: 5 900 €/m²
Superficie abitabile: 177 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia