Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Projekt Diklo! Byt na 2. poschodí so strešnou terasou

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 633 €/m²

Medián podobných ponúk 4 205 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–4 839 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 960 360 € · 160 m² 6 002 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 595 000 € · 154 m² 3 864 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 363 000 € · 155 m² 2 342 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 440 500 € · 157 m² 2 806 €/m² Podobnosť 85 % ZADAR 490 000 € · 166 m² 2 952 €/m² Podobnosť 84 % ZADAR 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnosť 84 % ZADAR 663 660 € · 147 m² 4 515 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 692 550 € · 153 m² 4 526 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

150 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

244220

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395.000 € · Cena za m²: 2 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia