Na prodaju · Zadar · Zadarska
Diklo projekt! Stan na 2.katu s krovnom terasom
Dobrodošli u projekt "Diklovac - moderni stanovi za prodaju"!
OPIS NEKRETNINE:
Apartman se nalazi na zadnjem katu zgrade te posjedujem vlastitu krovnu terasu s otvorenim pogledom na more!
Planirano useljenje prosinac 2024.godine.
Sastoji od slijedećih prostorija:
- ulazni prostor - površine 9 m2,
- kupaonica - površine 4 m2,
- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom - površine 25 m2,
- wc- površine 2 m2,
- spavaća soba 1 + garderoba - površine 11 m2,
- spavaća soba 2 - površine 8 m2,
- spavaća soba 2 - površine 10 m2,
- terasa - površine 9 m2
Neto površina apartmana iznosi 80,50 m2.
Stanu pripada krovna terasa od 72 m2 i 2 parkirna mjesta!
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Udaljenost zgrade od mora iznosi 500 m.
Etablirani strani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj. Dodatnu vrijednost daje i ugradnja vrhunske opreme renomiranih proizvođača sanitarija, podnih obloga, keramike i stolarije.
Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s troslojnim staklom i komarnicima. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A.
Nalaze se u mirnom dijelu grada, ali sa brzom i lakom vezom do centra grada i svih važnih sadržaja. Naša misija je da vam omogućimo život u modernim i luksuznim stanovima koji će udovoljiti svim vašim potrebama i željama.
U našoj ponudi imamo stanove različitih veličina i rasporeda, tako da možete pronaći savršen dom za sebe i svoju obitelj.
Ukoliko želite živjeti u modernom i komfornom stanu koji će zadovoljiti sve vaše potrebe, kontaktirajte nas i rezervirajte svoj stan već danas! Diklovac- moderni stanovi za prodaju - vaša oaza udobnosti i luksuza u srcu grada.
Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.
Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Sličnost 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Sličnost 87 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Sličnost 87 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Sličnost 85 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Sličnost 84 %
ZADAR
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Sličnost 84 %
ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Sličnost 83 %
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 395.000 € · Cijena po m²: 2 633 €/m²
Stambena površina: 150 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia