Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Diklo-Projekt! Wohnung im 2. Stock mit Dachterrasse
Willkommen im Projekt "Diklovac - moderne Wohnungen zum Verkauf"!
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock des Gebäudes und ich habe eine eigene Dachterrasse mit offenem Meerblick!
Geplanter Einzug im Dezember 2024.
Es besteht aus folgenden Räumen:
- Eingangsbereich - Fläche 9 m2,
- Badezimmer - Fläche 4 m2,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche von 25 m2,
- WC Fläche 2 m2,
- Schlafzimmer 1 + Ankleidezimmer - Fläche 11 m2,
- Schlafzimmer 2 - Fläche 8 m2,
- Schlafzimmer 2 - Fläche 10 m2,
- Terrasse - Fläche 9 m2
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 80,50 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 72 m2 und 2 Parkplätze!
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m.
Ein etablierter ausländischer Investor hat dafür gesorgt, dass dieser Neubau sich durch die hochwertigste Bauweise nach höchsten Berufsstandards mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail auszeichnet.
Zusätzlicher Wert wird durch die Installation von hochwertigen Geräten namhafter Hersteller von Sanitärkeramik, Bodenbelägen, Keramik und Tischlerei gegeben.
Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Bodenbeläge sind Fliesen.
PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen.
Die Eingangstür der Wohnung ist feuer- und diebstahlsicher.
Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A hat.
Sie befinden sich in einem ruhigen Teil der Stadt, aber mit einer schnellen und einfachen Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Annehmlichkeiten.
Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Wohnungen zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen.
In unserem Angebot haben wir Wohnungen in verschiedenen Größen und Layouts, so dass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden können.
Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung leben möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie Ihre Wohnung noch heute!
Diklovac - moderne Wohnungen zum Verkauf - Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und das Eigentum ist ordentlich.
Besichtigung der Immobilie 7/7 nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
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ZADAR
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
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ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
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ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 395.000 € · Preis pro m²: 2 633 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia