Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

6 Pokoje 150 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 395.000 € 2 633 €/m²

Popis nemovitosti

Projekt Diklo! Byt ve 2. patře se střešní terasou
Vítejte v projektu "Diklovac - moderní byty na prodej"!
POPIS MAJETKU:
Byt se nachází v nejvyšším patře budovy a mám vlastní střešní terasu s otevřeným výhledem na moře!
Plánovaná migrace v prosinci 2024.
Skládá se z následujících místností:
- vstupní prostor - areál 9 m2,
- koupelna - plocha 4 m2,
- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - plocha 25 m2,
- WC- plocha 2 m2,
- ložnice 1 + šatna - areál 11 m2,
- ložnice 2 - povrch 8 m2,
- ložnice 2 - plocha 10 m2,
- terasa - plocha 9 m2
Čistá plocha bytu je 80.50 m2.
V bytě je střešní terasa parkovacích míst 72 m2 a 2!
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vzdálenost budovy od moře je 500 m.
Založený zahraniční investor se postaral o to, aby se tato novostavba vyznačovala nejvyšší kvalitou výstavby podle nejvyšších standardů profese se zvláštním důrazem na každý detail.
Instalace špičkového vybavení renomovaných výrobců sanitární keramiky, podlahových krytin, keramiky a truhlářství přináší přidanou hodnotu.
Tepelná izolace fasády 10 cm polystyrenu.
podlahové krytiny jsou dlažba.
PVC okna s třívrstvým sklem a moskytiérou.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Tato nemovitost má energetický certifikát A.
Nacházejí se v klidné části města, ale s rychlým a snadným spojením do centra města a veškerou důležitou občanskou vybaveností.
Naším posláním je umožnit vám žít v moderních a luxusních apartmánech, které splní všechny vaše potřeby a přání.
V naší nabídce máme apartmány různých velikostí a dispozic, takže si můžete najít ideální domov pro sebe a svou rodinu.
Pokud chcete žít v moderním a pohodlném bytě, který bude splňovat všechny vaše potřeby, kontaktujte nás a rezervujte si svůj byt ještě dnes!
Diklovac- moderní apartmány na prodej - vaše oáza pohodlí a luxusu v centru města.
Nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci a nemovitost je uklizená.
Prohlídka objektu 7/7 s předchozím oznámením.
Kontaktní osoba: Monika Zurak (+385 98 388 983)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 633 €/m²
Medián podobných nabídek 4 205 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–4 839 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 90 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
150 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
244220

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395.000 € · Cena za m²: 2 633 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje