Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Branimir, byt v blízkosti mosta a starého centra mesta
Pohodlný byt je na predaj len 150 m od mosta.
Byt o rozlohe 107 m2 sa nachádza na treťom poschodí obytného domu a má výhľad na polostrov a more.
V budúcnosti môže mať budova aj výťah.
Skladá sa z dlhého vstupného haly a šatníka na konci, ktorý rozdeľuje byt na dve časti, dvoch spální, obývačky, jedálne, kompletne zrekonštručnej a vybavenej kuchyne s balkónom a prerobenou kúpeľňou.
Sú nainštalované dvojité okná, ktoré zabraňujú hluku z ulice.
Kúrenie a chladenie prebieha cez dva konvektory.
Byt má vonkajší šatník o rozlohe 12 m2, ktorý je možné využiť na uskladnenie batožiny alebo bicyklov, a úložisko v suteréne budovy.
Nehnuteľnosť v skvelej lokalite, blízko všetkých služieb a starého mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241798
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 365 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
