Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - Branimir, appartement près du pont et du vieux centre ville
Un appartement confortable est à vendre à seulement 150 m du pont.
L'appartement de 107 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel et offre une vue sur la péninsule et la mer.
À l'avenir, l'immeuble pourra également être équipé d'un ascenseur.
Il se compose d'un long hall d'entrée et le dressing à l'extrémité divise l'appartement en deux parties, deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement rénovée et équipée avec balcon et une salle de bain aménagée.
Des fenêtres doubles sont installées, empêchant le bruit de la rue.
Le chauffage et la climatisation se font via deux convecteurs.
L'appartement dispose d'un dressing extérieur de 12 m2 qui peut être utilisé pour le stockage de valises ou de vélos, ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble.
Bien situé dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de la vieille ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 241798
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 411 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 365 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
