Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar - Branimir, apartament niedaleko mostu i starego centrum miasta
Komfortowe mieszkanie na sprzedaż zaledwie 150 m od mostu. Mieszkanie o powierzchni 107 m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego i ma widok na półwysep oraz morze. W przyszłości budynek może również otrzymać windę. Składa się z długiego przedpokoju, a garderoba na końcu dzieli mieszkanie na dwie części, dwie sypialnie, salon, jadalnię, w pełni odnowioną i wyposażoną kuchnię z balkonem oraz przekształconą łazienkę. Zainstalowano podwójne okna, które tłumią hałas z ulicy. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą dwóch konwektorów. Mieszkanie posiada zewnętrzną garderobę o powierzchni 12 m2, którą można wykorzystać do przechowywania walizek lub rowerów, oraz schowek w piwnicy budynku. Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień i starego miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 411 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–4 534 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 425 000 € · 105 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 315 000 € · 103 m² 3 058 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• EURO IMMOBILIEN Ta oferta 365 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 370 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

365 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

241798

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 365 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia