Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderná novostavba vo výbornej lokalite - byt s16 2 + kk
PREZENTUJEME VÁM NOVÉ BYTY V NOVOM BUDOVE NA TOP LOKÁCII!!
Tento budova zaujímavej a neobvyklej architektonickej formy s 18 obytnými jednotkami, výťahom a obchodnými priestormi v prízemí sa buduje v jednej z najžiadanejších lokalít v meste Zadar pre naplnený a zmysluplný mestský život!
Je to blízkosť všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život – školy, materské školy, trhy a supermarkety, reštaurácie a kaviarne atď., ktoré robia túto lokalitu veľmi žiadanú a uznávanú miestnym aj novopríbyvajúcim obyvateľom!
Okrem toho je budova výborne napojená na verejné cesty a je vzdialená približne 10 minút jazdy od prvých pláží a od centra mesta.
Budova a byty budú postavené a vybavené podľa najvyšších štandardov, z ktorých vyzdvihujeme:
- železobetónová konštrukcia navrhnutá na odolnosť voči silným zemetraseniam
- izolácia z tepelnej vlny hrubej 10 cm s vetranou fasádou
- výťah.
- PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom naplneným argónom
- rolietové žalúzie na elektrické ovládanie týchto proti komárnym sietí
- kvalitný parket v obývačke a izbách
- talianska kamenná keramika v kúpeľniach a toaletách
- podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývačkách
- invertorové klimatizácie
- videoparlafón
- protipožiarne a protokrádežové dvere a mnoho ďalšieho.
Byt S16 o rozlohe 189,79 m2 sa nachádza na treťom poschodí budovy a skladá sa z otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne, obývačky a jedálne a troch spální, chodby, loggie a kúpeľne.
Okrem toho byt patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto, ako aj skladová miestnosť umiestnená v suteréne budovy.
Plánovaný termín dokončenia prác je na jeseň 2025.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTELNOSTÍ!
Pre viac informácií kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licencovaný realitný maklér
095/544-2160
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
356 624 € · 89 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
460 000 € · 89 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
272 350 € · 83 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 989 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; DUX Nekretnine – 356 624 €.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia