Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 355 000 € 3 989 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny nowy budynek w doskonałej lokalizacji - apartament s16 2 sypialnie + łazienka
PRZEDSTAWIAMY NOWE MIESZKANIA OFEROWANE W NOWYM BUDYNKU W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!! Ten budynek o interesującej i niezwykłej formie architektonicznej, z 18 jednostkami mieszkalnymi, windą i lokalami usługowymi na parterze, powstaje w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Zadar, zapewniając satysfakcjonujące i znaczące życie obywatelskie! W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla jakościowego życia – szkoły, przedszkola, targi i supermarkety, restauracje i kawiarnie itp., które czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną i rozpoznawalną zarówno przez lokalną, jak i nowo przybyłą ludność! Dodatkowo budynek jest doskonale skomunikowany z drogami publicznymi i znajduje się około 10 minut jazdy od pierwszych plaż oraz centrum miasta. Budynek i mieszkania będą budowane i wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami, z których wyróżniamy: - konstrukcję żelbetową zaprojektowaną do wytrzymywania silnych trzęsień ziemi - izolację wykonaną z wełny termicznej o grubości 10 cm z wentylowaną elewacją - windę - stolarkę PVC z potrójnym szkłem wypełnionym argonem - rolety sterowane elektrycznie z moskitierami - wysokiej jakości parkiet w salonie i pokojach - włoską ceramikę kamienną w łazienkach i toaletach - ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach - klimatyzatory inwerterowe - wideodomofon - drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz wiele więcej. Mieszkanie S16 o powierzchni 189,79 m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku i składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, salon i jadalnię oraz trzech sypialni, przedpokoju, loggii i łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na otwartym powietrzu oraz jedno miejsce w garażu, a także komórka lokatorska w piwnicy budynku. Planowane zakończenie prac to jesień 2025 roku. KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSPORTU NIERUCHOMOŚCI! Po więcej informacji prosimy o kontakt: FILIP LUŠTICA Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami 095/544-2160 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 989 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²
Różnica względem mediany +9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 362 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
355 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
233328

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; DUX Nekretnine – 356 624 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.