Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 356 624 € 4 007 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, punkt widokowy - szansa! Atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe (s16)
ZADAR, TURYSTY - OKAZJA! Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie (S16) Artykuł 3 PIĘTRO - Mieszkanie S16 składa się z przedpokoju, 2 sypialni, korytarza, łazienki, salonu z kuchnią i jadalni. Mieszkanie posiada również schowek w piwnicy budynku (4.75 m2) oraz dwa miejsca parkingowe. Jedno miejsce parkingowe znajduje się w podziemnym garażu (13.75 m2), a drugie to zewnętrznie zadaszone miejsce parkingowe (13.75 m2) na ogrodzie budynku. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 65,39 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa netto mieszkania to 89.79 m2. WYPOSAŻENIE BUDYNKU: W budowie tego projektu zostaną użyte materiały najwyższej jakości, które zostaną zamontowane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi: - Podziemny garaż z miejscami parkingowymi dla najemców - Winda z podziemnego garażu do mieszkań - Konstrukcja żelbetowa pokryta panelami knauf - Wentylowana fasada budynku z ociepleniem wełną skalną (10 cm) - Trójwarstwowa stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami - Lokale najemców w piwnicy. >>bos_Latn<< Budynek będzie posiadał Certyfikat Energetyczny A. WYPOSAŻENIE: - Ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane w salonie i łazience - Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń za pomocą klimatyzatorów inwerterowych - Górne piętro w salonie i sypialniach - Płytki ceramiczne i armatura sanitarna najwyższej jakości - Stolarka PVC z trzypanelowymi oknami, elektrycznymi roletami i moskitierami - Drzwi wejściowe są ognioodporne i antywłamaniowe - Wideodomofon Widok to część miasta, która zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, a jednocześnie zapewnia spokój i bardziej beztroskie oraz bezpieczne dzieciństwo dla Ciebie i Twoich dzieci. Miasto Zadar to piękne miasteczko na wybrzeżu Adriatyku, które ma ponad 150 słonecznych dni w roku i może poszczycić się bogatą historią oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa dla swoich mieszkańców. Ten rodzaj nieruchomości jest z pewnością opłacalną inwestycją zarówno pod wynajem turystyczny, jak i na życie rodzinne. Projekt rozpoczął się w 2024 roku, a budowa i zamieszkanie przewidziane są na koniec 2025 roku. lata. Odległość od morza wynosi zaledwie 1.8 km. Centrum Zadaru oddalone jest o 2.5 km. Certyfikat energetyczny A jest wymagany dla tej nieruchomości. Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury. Mieszkania są budowane i sprzedawane przez podmiot prawny i przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 007 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 840 €/m²
Różnica względem mediany +4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 466 €/m²–4 944 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
356 624 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
241357

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 624 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; DUX Nekretnine – 356 624 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.