In vendita · Zadar · Zadarska
Nuova costruzione moderna in una posizione privilegiata - appartamento s16 2 camere da letto + bagno
VI PRESENTIAMO NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA IN NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCELLENTE!!
Questa edificio dal design interessante e insolito, con 18 unità abitative, ascensore e locali commerciali al piano terra, si costruisce in una delle location più desiderabili della città di Zadar per una vita cittadina piena e ricca!
La vicinanza di tutti i servizi necessari per una vita di qualità, come scuole, asili, mercati e supermercati, ristoranti e caffè, rende questa posizione molto desiderabile e riconosciuta sia dalla popolazione locale che da quella nuova arrivata!
Inoltre, l'edificio è ottimamente collegato alle strade pubbliche e le prime spiagge e il centro della città si trovano a circa 10 minuti di auto.
L'edificio e gli appartamenti saranno costruiti e dotati secondo i più alti standard, tra cui:
- struttura in cemento armato progettata per resistere a terremoti di alta intensità
- isolamento in lana di vetro spessa 10 cm con facciata ventilata
- ascensore
- infissi in PVC con vetro triplo riempito di argon
- tende avvolgibili a comando elettrico e zanzariere
- parquet di alta qualità in soggiorno e camere
- ceramica in pietra italiana nei bagni e nei WC
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nei soggiorni
- condizionatori inverter
- videocitofono
- porte d'ingresso antincendio e antieffrazione e molto altro ancora..
L'appartamento S16, di superficie 189,79 m2, si trova al terzo piano dell'edificio e comprende uno spazio open space che include cucina, soggiorno e zona pranzo, tre camere da letto, corridoio, loggia e bagno.
Inoltre, all'appartamento è assegnato un posto auto all'aperto e un posto in garage, oltre a un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLA VENDITA DI IMMOBILI!
Per ulteriori informazioni contattare:
FILIP LUŠTICA
Agente immobiliare autorizzato
095/544-2160
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
ZADAR
356 624 € · 89 m²
4 007 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
460 000 € · 89 m²
5 169 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
272 350 € · 83 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 3 989 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; DUX Nekretnine – 356 624 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia