Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 159 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 088 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, diklo - prístrešok, v atraktívnej lokalite s výhľadom na more
ZADAR, DIKLO - luxusný projekt bytov pod výstavbou - objekt B-5 - PENTHAUSE Tento krásny, slnečný, svetlý a teplý byt sa nachádza na vzácnom a vždy žiadanom mieste, len 150 metrov od mora v bytovej vile pozostávajúcej z prízemia a dvoch poschodí. Penthouse umiestnený na 2. poschodí dvojposchodového domu ponúka obytný priestor charakterizovaný pohodlím a výhľadom na more. S južnou orientáciou je priestor počas celého dňa osvetlený slnkom, čo vytvára svetlú a útulnú atmosféru. Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, ktorá poskytuje pohodlný priestor na oddych, kuchyne s jedálenským kútom, ktorý pozýva na spoločné jedlá, kúpeľne a chodby, ktorá funkčne spája všetky časti bytu. Príjemný a výborne navrhnutý byt má podlahové kúrenie, špičkové klimatizácie v každej miestnosti, video dohľad, protovloupacie dvere, video interkom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu na všetkých oknách. Pri zariadení a vybavení bytu boli použité iba najkvalitnejšie materiály a zariadenia. Mnoho rokov spolupráce na viacerých projektoch s investorom zaručuje bezpečnosť a kvalitu. Byt má skladovú miestnosť a dve parkovacie miesta. Tento byt odporúča realitný maklér! Zadar je starobylé mesto, postavené v centre chorvátskeho Jadranu, plné historických a kultúrnych pamiatok. V histórii je Zadar prvýkrát spomenutý v 4. st. p.n.l. ako osada ilyrského kmene Liburn pod menom Jader, a potom v priebehu dejín premenované na Idassa (grécky zdroj), Jadera (rímsky zdroj), Diadora, Zara (počas vlády Benátok a neskôr Talianska), až na názov Zadar. Dnes je mesto Zadar zachovaným monumentom rôznych historických období a kultúr, ktoré definovali hranice a viditeľné kontúry jeho mestského vzhľadu, a rovnako ako v minulých storočiach búrlivej histórie, je stále strážené svojimi štyrmi patrónmi Sv. >>bos_Latn>bos_Latn<< Shime, st. Stošija a Sv. Zoilo. Je kultúrnym, ekonomickým a administratívnym centrom severnej Dalmácie. Hoci je kultúrne mimoriadne atraktívnym mestom, Zadar už viac ako sto rokov plní úlohu turistického centra. Presne v roku 1899. bol v Zadaroch založený horsko-turistický spolok „Liburnija“, ktorý patrí medzi prvé turistické aktivity v Chorvátsku. V Zadaroch je desať moderných prístavov s takmer 7 500 kotviacimi miestami a päť národných parkov: Paklenica, Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Severný Velebit. Potápanie, horolezectvo, rafting a kanoistika, sladkovodná a morska rybolov, stovky kilometrov trás pre horské bicykle, jazda na koni sú len časťou ponuky aktívnych dovoleniek. Zadar buduje svoju atraktivitu na prepojení kultúry s turizmom, ale aj ako centrum rôznych špecifických ponúk a aktivít: náučný turizmus a prístavy, hotely, apartmány a vily, malé a veľké cateringové priestory, krásne pláže a pobrežia, promenády, výlety do zaujímavých okolia a ďalšie turistické podujatia. Zadar je od júla 2017. zoznam UNESCO svetového dedičstva. Je zahrnutý v tomto zozname kvôli mestským hradbám Zadar v dĺžke troch kilometrov, ktoré boli v roku 16. postavené Benátskou republikou na obranu proti Turkom ako súčasť obranného systému ohraničujúceho Zadarský polostrov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 088 €/m²
Medián podobných ponúk 4 227 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 298 €/m²–5 977 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
159 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
207471

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje