Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 159 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 088 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, diklo - penthouse, v atraktivní lokalitě s výhledem na moře
ZADAR, DIKLO - luxusní projekt bytů ve výstavbě - objekt B-5 - PENTHAUSE Tento krásný, slunný, světlý a teplý byt se nachází na vzácném a vždy žádaném místě, pouhých 150 metrů od moře, v apartmánové vile se zemním patrem a dvěma patry. Penthouse umístěný ve 2. patře dvoupatrového domu nabízí obytný prostor charakterizovaný pohodlím a výhledem na moře. Se jižní orientací je prostor po celý den osvětlován sluncem, což vytváří světlou a útulnou atmosféru. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, který poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek, kuchyně s jídelním koutem, který láká ke společným jídlům, koupelny a chodby, která funkčně propojuje všechny části bytu. Příjemný a vynikající navržený byt má podlahové vytápění, špičkové klimatizace v každém pokoji, video dohled, bezpečnostní dveře, videovrátnou, elektrické žaluzie, hmyzí sítě na všech oknech. Při zařizování a vybavování bytu byly použity pouze nejkvalitnější materiály a vybavení. Mnoho let spolupráce na řadě projektů s investorem zaručuje bezpečnost a kvalitu. Byt má skladovací místnost a dvě parkovací místa. Tento byt doporučuje realitní makléř! Zadar je starobylé město, postavené v centru chorvatské Jadranské oblasti, plné historických a kulturních památek. V historii je Zadar poprvé zmíněn v 4. st. př.n.l. jako osada ilyrského kmene Liburn pod názvem Jader, a poté v průběhu historie změněna na Idassa (řecký zdroj), Jadera (římský zdroj), Diadora, Zara (během vlády Benátek a později Itálie), až na název Zadar. Dnes je město Zadar zachovaným památkou různých historických období a kultur, které stanovily hranice a viditelné kontury jeho městského vzhledu, a stejně jako v minulých stoletích bouřlivé historie je stále chráněno čtyřmi patrony sv. >>bos_Latn>bos_Latin<< Shime, st. Stošija a Sv. Zoilo. Je to kulturní, ekonomické a administrativní centrum severní Dalmácie. Ačkoli je to kulturně mimořádně atraktivní město, Zadar plní roli turistického centra již více než sto let. Konkrétně v roce 1899. v Zadaru byla založena horolezecká turistická společnost „Liburnija“, která patří k prvním turistickým aktivitám v Chorvatsku. V Zadaru je deset moderních marin s téměř 7 500 kotvišti a pět národních parků: Paklenica, Kornati, Plitvická jezera, Krka a Severní Velebit. Potápění, horolezectví, rafting a kanoistika, sladkovodní i mořské rybolov, stovky kilometrů tras pro horská kola, jízda na koni jsou jen částí nabídky pro aktivní dovolenou. Zadar buduje svou atraktivitu na propojení kultury s turistikou, ale také jako centrum různých specifických nabídek a aktivit: námořní turismus a mariny, hotely, apartmány a vily, malé i velké cateringové prostory, krásné pláže a břehy, promenády, výlety do zajímavého okolí a další turistické akce. Zadar je od července 2017. Seznam světového dědictví UNESCO. Je zařazen na tento seznam kvůli zadarským městským hradbám o délce tří kilometrů, které byly v roce 16. postavené

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 088 €/m²
Medián podobných nabídek 4 227 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 298 €/m²–5 977 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
159 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
207471

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje