Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 118 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 3 559 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, diklo - projekt luxusních apartmánů, v atraktivní lokalitě s výhledem na moře
ZADAR, DIKLO - luxusní projekt bytů ve výstavbě - objekt B-1 - PŘÍZEMÍ Tento krásný, slunný, světlý a teplý byt se nachází na vzácném a vždy žádaném místě, pouhých 150 metrů od moře, v apartmánové vile sestávající z přízemí a dvou podlaží. Byt umístěný v přízemí dvoupodlažního domu nabízí obytný prostor charakterizovaný pohodlím a výhledem na moře. Se jižní orientací je prostor během dne osvětlován sluncem, což vytváří světlou a útulnou atmosféru. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, který poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek, kuchyně s jídelním koutem, který zve k společným jídlům, koupelny a chodby, jež funkčně spojují všechny části bytu. Příjemný a výborně navržený byt má podlahové vytápění, špičkové klimatizace v každém pokoji, video dohled, bezpečnostní dveře, videodveri, elektrické žaluzie, hmyzí sítě na všech oknech. Při zařizování a vybavování bytu byly použity pouze nejkvalitnější materiály a vybavení. Mnoho let spolupráce na řadě projektů s investorem zaručuje bezpečnost a kvalitu. Byt má skladovací místnost a dvě parkovací místa. Tento byt doporučuje realitní makléř! Zadar je starobylé město, postavené v centru chorvatské Jadranu, plné historických a kulturních památek. V historii je Zadar poprvé zmíněn ve 4. století př. n. l. jako osada ilyrského kmene Liburnů pod názvem Jader, a poté v průběhu dějin přejmenován na Idassa (řecký zdroj), Jadera (římský zdroj), Diadora, Zara (během vlády Benátek a později Itálie) a nakonec na Zadar. Dnes je město Zadar zachovaným památkovým územím různých historických epoch a kultur, které vytyčily hranice a viditelné kontury jeho městského vzhledu, a stejně jako v minulých stoletích bouřlivé historie je stále střeženo svými čtyřmi patrony sv. >>bos_Latn>bos_Latn<< Shime, st. Stošija a sv. Zoilo. Je kulturním, ekonomickým a administrativním centrem severní Dalmácie. Ačkoliv je to kulturně mimořádně atraktivní město, Zadar plní roli turistického centra již více než sto let. Konkrétně v roce 1899 byla v Zadaru založena horská turistická společnost „Liburnija“, která patří k prvním turistickým aktivitám v Chorvatsku. V Zadaru se nachází deset moderních marin s téměř 7 500 kotvišti a pět národních parků: Paklenica, Kornati, Plitvická jezera, Krka a Severní Velebit. Potápění, horolezectví, rafting a kanoistika, sladkovodní i mořské rybolov, stovky kilometrů stezek pro horská kola, jízda na koni jsou jen částí nabídky aktivní dovolené. Zadar buduje svou atraktivitu na propojení kultury s turistikou, ale také jako centrum různých specifických nabídek a aktivit: námořní turismus a mariny, hotely, apartmány a vily, malé i velké cateringové prostory, krásné pláže a pobřeží, promenády, výlety do zajímavého okolí a další turistické akce. Zadar je od července 2017 na seznamu světového dědictví UNESCO. Je na tomto seznamu kvůli zadarským městským hradbám o délce tří kilometrů, které byly v roce 16. postaveny Benátskou republikou jako obrana proti Turkům v rámci obranného systému ohraničujícího zadarský poloostrov. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 559 €/m²
Medián podobných nabídek 3 596 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 297 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 71 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
207474

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje