Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 106 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 4 528 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, diklo - projekt luxusných apartmánov, v atraktívnej lokalite s výhľadom na more
ZADAR, DIKLO - luxusný projekt bytov v výstavbe - objekt B-3 - 1. POSCHODIE Tento krásny, slnečný, svetlý a teplý byt sa nachádza na vzácnom a vždy žiadanom mieste, len 150 metrov od mora, v apartmánovej vile pozostávajúcej z prízemia a dvoch poschodí. Byt umiestnený v 1. poschodí dvojposchodového domu ponúka obytný priestor charakterizovaný pohodlím a výhľadom na more. S južnou orientáciou je priestor počas celého dňa osvetlený slnkom, čo vytvára svetlú a útulnú atmosféru. Skladá sa z dvoch spální, obývačky, ktorá poskytuje pohodlný priestor na oddych, kuchyne s jedálenským kútom, ktorý pozýva k spoločným jedlám, kúpeľne a chodby, ktorá funkčne spája všetky časti bytu. Príjemný a vynikajúco navrhnutý byt má podlahové kúrenie, špičkové klimatizácie v každej miestnosti, video dohľad, protizlodejové dvere, video interkom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu na všetkých oknách. Pri zariadení a vybavení bytu boli použité iba najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Mnoho rokov spolupráce na viacerých projektoch s investorom zaručuje bezpečnosť a kvalitu. Byt má skladovú miestnosť a dve parkovacie miesta. Tento byt odporúča realitný maklér! Zadar je starobylé mesto, postavené v centre chorvátskeho Jadranu, plné historických a kultúrnych pamiatok. V histórii je Zadar prvýkrát spomenutý v 4. st. pr. n. l. ako osada ilýrského kmene Liburn pod názvom Jader, a potom v priebehu dejín premenovaná na Idassa (grécky zdroj), Jadera (rímsky zdroj), Diadora, Zara (počas vlády Benátok a neskôr Talianska), až na názov Zadar. Dnes je mesto Zadar zachovaným monumentom rôznych historických období a kultúr, ktoré definovali hranice a viditeľné kontúry jeho mestského vzhľadu, a rovnako ako v minulých storočiach búrlivej histórie, je stále strážené svojimi štyrmi patrónmi Sv. >>bos_Latn>bos_Latin<< Shime, st. Stošija a Sv. Zoilo. Je kultúrnym, ekonomickým a administratívnym centrom severnej Dalmácie. Aj keď je to kultúrne mimoriadne atraktívne mesto, Zadar plní úlohu turistického centra viac ako sto rokov. Presne v roku 1899. v Zadar bola založená horská turistická spoločnosť „Liburnija“, ktorá je jednou z prvých turistických aktivít v Chorvátsku. V Zadar sa nachádza desať moderných prístavov s takmer 7 500 kotviacimi miestami a päť národných parkov: Paklenica, Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Severný Velebit. Potápanie, horolezectvo, rafting a kanoistika, čerstvá a morska rybolov, stovky kilometrov trás pre horské bicykle, jazda na koni sú len časťou ponuky pri realizácii aktívnej dovolenky. Zadar buduje svoju atraktivitu na prepojení kultúry s turizmom, ale aj ako centrum rôznych špecifických ponúk a aktivít: náučný turizmus a prístavy, hotely, apartmány a vily, malé a veľké stravovacie zariadenia, krásne pláže a pobrežia, promenády, výlety do zaujímavých okolitých oblastí a ďalšie turistické podujatia. Zadar je od júla 2017. Zoznam svetového dedičstva UNESCO. Je zahrnutý v tomto zozname kvôli Zadarovým mestským hradbám dlhým tri kilometre, ktoré boli v roku 16. postavené Benátskou republikou na obranu pred Turkami ako súčasť obranného systému, ktorý ohraničuje Zadarský polostrov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 528 €/m²
Medián podobných ponúk 3 731 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 373 €/m²–4 046 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
207473

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje