Na predaj · Vrsi · Zadarska
Plne vybavený apartmán ihneď na užívanie, novostavba, tehlový, výhľad na more, lokalita s piesočnou i kamenitou plážou, lesom aj bahennými kúpeľmi v dosahu 10min
Predáme apartmán, novostavba, v našom výlučnom vlastníctve. Apartmán s výhľadom na more, v dosahu 2min chôdze/250m v pokojnej ulici, doslova na dosah sú trhy, dve samoobsluhy, bankomat, hotelová reštaurácia. Cena vrátane nábytku a mobiliara tak, aby ste sa len nasťahovali a rovno užívali ich 205.000,-Eur. Súčasne je 1min chôdze od veľkoobchodu so všetkým domácim tovarom od elektrozariadení až po záhradný nábytok, či maľby alebo remeselné nástroje. Miestny bar / kaviareň je v dosahu 2min pri pláži nepreberné množstvo. Byt je o dvoch spálňach, obývacia izba, kuchyňa + kúpeľňa. Byt je vybavený 2 klimatizáciami smart ovládaním na diaľku, plne obývateľný v plnom komforte aj zime. Byt má dva balkóny. Byt je o výmere 77,5 m/2 z toho 13,17 hlavný balkón smerom k moru, druhý balkón o výmere 3,65 m/2. Možnosť pudnej dostavby v celkovej ploche bytu! K bytu patrí aj vlastné parkovanie pre automobil. Vyvedená prípojka na elektroauto so silnejším ističom. Byt je napojený na kanalizáciu, vodovodný poriadok. Byt sa predáva plne vybavený, vrátane nábytku, práčky, umývačky, atď viď foto. V lokalite sú ako pláže štandardné kamienkové, tak aj piesočné, je tu aj možnosť pláží v lese pod stromami. Súčasne 10min od Vrsi sú k dispozícii bahenné kúpele s liečivými účinkami Nin). Do Zadaru do centra je to 35 min. Lokalita Vrsi je veľmi atraktívna, odporúčame google street, kedy ešte len pochopíte rozsah možností kúpania, rôznorodosť v jednej lokalite, krásu okolitých trás či cyklotrás, kedy sama lokalita ponúka všetky variácie pláží, obslužnosti aj mimo hlav. sezónu a pritom pokoj. V lokalite je už naplánovaná nová marina, kedy sa týmto zhodnotia aj všetky nehnuteľnosti v bezprostrednom okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268 video k nehnuteľnosti tu: https://youtu.be/kVb6pgabsBY
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 99 %
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 99 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Podobnosť 98 %
VRSI
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 93 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 89 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnosť 81 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 78 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 900 € · Cena za m²: 2 499 €/m²
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 2 045
Zdroj: Wikipedia