Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 199 900 € 2 499 €/m²

Opis nekretnine

Plně vybavený apartmán ihned k užívání, novostavba, cihlový, výhled na moře, lokalita s písečnou i kamenitou pláží, lesem i bahenními koupelemi v dosahu 10min
Prodáme apartmán, novostavba, v našem výlučném vlastnictví. Apartmán s výhledem na moře, v dosahu 2min chůze/250m v klidné ulici, doslova na dosah jsou trhy, dvě samoobsluhy, bankomat,hotelová restaurace. Cena včetně nábytku a mobiliaře tak, abyste se jen nastěhovali a rovnou užívali je 205.000,-Eur. Současně je 1min chůze od velkoobchodu s veškerým domácím zbožím od elektrozařízení až po zahradní nábytek, či malby nebo řemeslné nástroje. Místní bar /kavárna je v dosahu 2min u pláže nepřeberné množství. Byt je o dvou ložnicích, obývací pokoj, kuchyně +koupelna. Byt je vybaven 2 klimatizacemi smart ovladáním na dálku, plně obyvatelný v plném komfortu i zimě. Byt má dva balkony. Byt je o výměře 77,5m/2 z toho 13,17 hlavní balkon směrem k moři, druhý balkon o výměře 3,65m/2. Možnost púdní dostavby v celkové ploše bytu! K bytu náleží rovněž vlastní parkování pro automobil. Vyvedena přípojka na elektroauto se silnějším jističem. Byt je napojen na kanalizaci, vodovodní řád. Byt se prodává plně vybavený, včetně nábytku, pračky, myčky, atd. viz foto. V lokalitě jsou jak pláže standardní kamínkové, tak i písečné, je zde i možnost pláží v lese pod stromy. Současně 10min od Vrsi jsou k dispozici bahenní koupele s léčivými účinky Nin). Do Zadaru do centra je to 35min. Lokalita Vrsi je velmi atraktivní, doporučujeme google street, kdy teprve pochopíte rozsah možností koupání, různorodost v jedné lokalitě, krásu okolních tras či cyklotras, kdy sama lokalita nabízí veškeré variace pláží, obslužnosti i mimo hlav.sezónu a přitom klid. V lokalitě je již naplánovaná nová marina, kdy se tímto zhodnotí i veškeré nemovitosti v bezprostředním okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268 video k nemovitosti zde: https://youtu.be/kVb6pgabsBY

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 499 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 313 €/m²
Razlika od medijana -24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 681 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
199 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrsi
Adresa
Vrsi -Mulo, ulica Miroslava Krleže 2a
Općina
Vrsi
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23235
Stambena površina
80 m²
Površina zemljišta
80 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Pogled na more
Da
ID oglasa
261719

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 900 € · Cijena po m²: 2 499 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vrsi, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vrsi

Vrsi su općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira