Na prodaju · Vrsi · Zadarska
Plně vybavený apartmán ihned k užívání, novostavba, cihlový, výhled na moře, lokalita s písečnou i kamenitou pláží, lesem i bahenními koupelemi v dosahu 10min
Prodáme apartmán, novostavba, v našem výlučném vlastnictví. Apartmán s výhledem na moře, v dosahu 2min chůze/250m v klidné ulici, doslova na dosah jsou trhy, dvě samoobsluhy, bankomat,hotelová restaurace. Cena včetně nábytku a mobiliaře tak, abyste se jen nastěhovali a rovnou užívali je 205.000,-Eur.
Současně je 1min chůze od velkoobchodu s veškerým domácím zbožím od elektrozařízení až po zahradní nábytek, či malby nebo řemeslné nástroje. Místní bar /kavárna je v dosahu 2min u pláže nepřeberné množství. Byt je o dvou ložnicích, obývací pokoj, kuchyně +koupelna. Byt je vybaven 2 klimatizacemi smart ovladáním na dálku, plně obyvatelný v plném komfortu i zimě. Byt má dva balkony. Byt je o výměře 77,5m/2 z toho 13,17 hlavní balkon směrem k moři, druhý balkon o výměře 3,65m/2. Možnost púdní dostavby v celkové ploše bytu! K bytu náleží rovněž vlastní parkování pro automobil. Vyvedena přípojka na elektroauto se silnějším jističem. Byt je napojen na kanalizaci, vodovodní řád. Byt se prodává plně vybavený, včetně nábytku, pračky, myčky, atd. viz foto. V lokalitě jsou jak pláže standardní kamínkové, tak i písečné, je zde i možnost pláží v lese pod stromy. Současně 10min od Vrsi jsou k dispozici bahenní koupele s léčivými účinky Nin). Do Zadaru do centra je to 35min. Lokalita Vrsi je velmi atraktivní, doporučujeme google street, kdy teprve pochopíte rozsah možností koupání, různorodost v jedné lokalitě, krásu okolních tras či cyklotras, kdy sama lokalita nabízí veškeré variace pláží, obslužnosti i mimo hlav.sezónu a přitom klid. V lokalitě je již naplánovaná nová marina, kdy se tímto zhodnotí i veškeré nemovitosti v bezprostředním okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268
video k nemovitosti zde: https://youtu.be/kVb6pgabsBY
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Sličnost 99 %
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Sličnost 99 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Sličnost 98 %
VRSI
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Sličnost 93 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Sličnost 89 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Sličnost 81 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Sličnost 78 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 199 900 € · Cijena po m²: 2 499 €/m²
Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti