Na prodej · Vrsi · Zadarska
Plně vybavený apartmán ihned k užívání, novostavba, cihlový, výhled na moře, lokalita s písečnou i kamenitou pláží, lesem i bahenními koupelemi v dosahu 10min
Prodáme apartmán, novostavba, v našem výlučném vlastnictví. Apartmán s výhledem na moře, v dosahu 2min chůze/250m v klidné ulici, doslova na dosah jsou trhy, dvě samoobsluhy, bankomat,hotelová restaurace. Cena včetně nábytku a mobiliaře tak, abyste se jen nastěhovali a rovnou užívali je 205.000,-Eur.
Současně je 1min chůze od velkoobchodu s veškerým domácím zbožím od elektrozařízení až po zahradní nábytek, či malby nebo řemeslné nástroje. Místní bar /kavárna je v dosahu 2min u pláže nepřeberné množství. Byt je o dvou ložnicích, obývací pokoj, kuchyně +koupelna. Byt je vybaven 2 klimatizacemi smart ovladáním na dálku, plně obyvatelný v plném komfortu i zimě. Byt má dva balkony. Byt je o výměře 77,5m/2 z toho 13,17 hlavní balkon směrem k moři, druhý balkon o výměře 3,65m/2. Možnost púdní dostavby v celkové ploše bytu! K bytu náleží rovněž vlastní parkování pro automobil. Vyvedena přípojka na elektroauto se silnějším jističem. Byt je napojen na kanalizaci, vodovodní řád. Byt se prodává plně vybavený, včetně nábytku, pračky, myčky, atd. viz foto. V lokalitě jsou jak pláže standardní kamínkové, tak i písečné, je zde i možnost pláží v lese pod stromy. Současně 10min od Vrsi jsou k dispozici bahenní koupele s léčivými účinky Nin). Do Zadaru do centra je to 35min. Lokalita Vrsi je velmi atraktivní, doporučujeme google street, kdy teprve pochopíte rozsah možností koupání, různorodost v jedné lokalitě, krásu okolních tras či cyklotras, kdy sama lokalita nabízí veškeré variace pláží, obslužnosti i mimo hlav.sezónu a přitom klid. V lokalitě je již naplánovaná nová marina, kdy se tímto zhodnotí i veškeré nemovitosti v bezprostředním okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268
video k nemovitosti zde: https://youtu.be/kVb6pgabsBY
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnost 99 %
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnost 99 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Podobnost 98 %
VRSI
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 93 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 89 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 81 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Podobnost 78 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 900 € · Cena za m²: 2 499 €/m²
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.
Počet obyvatel: 2 045
Zdroj: Wikipedia