Na predaj · Zadar · Zadarska
Vynikajúca investícia v zadru – byt 42,64 m² s garažovým miestom
VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA V ZADRE – BYT 42,64 M² S GARAŽNÝM PARKOVACÍM MIESTOM
Na jednej z najžiadanejších a strategicky dôležitých lokalít v Zadre, na Višnjiku, sa predáva kompletne zariadený byt s celkovou plochou 42,64 m², s vlastným parkovacím miestom v garáži o rozlohe 13,75 m².
Byt sa nachádza na 3.
poschodí budovy s výťahom a skladá sa z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou s WC.
Uzavretá plocha bytu je 35,04 m², pričom ďalšiu hodnotu tvoria loggia a balkón s celkovou plochou 7,60 m², poskytujúce príjemný vonkajší priestor.
Byt je východnej orientácie, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a sviežosť počas dňa.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v garáži o rozlohe 13,75 m², čo predstavuje veľkú hodnotu a praktickosť na žiadanej mestskej lokalite.
Budova a byt ďalej ponúkajú:
výťah
prístup pre osoby so zdravotným postihnutím
protivlôčové dvere
videodverový zvon
východnú orientáciu
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY:
Celková plocha bytu: 42,64 m²
Uzavretá plocha: 35,04 m²
Loggia a balkón: 7,60 m²
1 spálňa
Kuchyňa a obývačka
Kúpeľňa s WC
Višnjik je jedna z lokalít, ktorá poskytuje výnimočnú praktickosť každodenného života – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mnohých zariadení potrebných pre život, s vynikajúcim spojom s ostatnými časťami Zadra.
Práve vďaka svojej polohe je Višnjik atraktívny ako pre bývanie, tak aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bezpečnú pre dlhodobú investíciu.
Vynikajúca lokalita, funkčný rozvrh a vlastné garážové parkovacie miesto robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre pohodlný život v Zadre, ale aj kvalitnú investíciu na jednej z najžiadanejších mestských lokalít.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Podobnosť 80 %
Bili brig
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnosť 77 %
POLUOTOK
225 000 € · 40 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 77 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 75 %
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 75 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 6 357 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 800 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia