Apartmán Višnjik
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúca investícia v zadru – byt 42,64 m² s garažovým miestom
VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA V ZADRE – BYT 42,64 M² S GARAŽNÝM PARKOVACÍM MIESTOM
Na jednej z najžiadanejších a strategicky dôležitých lokalít v Zadre, na Višnjiku, sa predáva kompletne zariadený byt s celkovou plochou 42,64 m², s vlastným parkovacím miestom v garáži o rozlohe 13,75 m².
Byt sa nachádza na 3.
poschodí budovy s výťahom a skladá sa z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou s WC.
Uzavretá plocha bytu je 35,04 m², pričom ďalšiu hodnotu tvoria loggia a balkón s celkovou plochou 7,60 m², poskytujúce príjemný vonkajší priestor.
Byt je východnej orientácie, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a sviežosť počas dňa.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v garáži o rozlohe 13,75 m², čo predstavuje veľkú hodnotu a praktickosť na žiadanej mestskej lokalite.
Budova a byt ďalej ponúkajú:
výťah
prístup pre osoby so zdravotným postihnutím
protivlôčové dvere
videodverový zvon
východnú orientáciu
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY:
Celková plocha bytu: 42,64 m²
Uzavretá plocha: 35,04 m²
Loggia a balkón: 7,60 m²
1 spálňa
Kuchyňa a obývačka
Kúpeľňa s WC
Višnjik je jedna z lokalít, ktorá poskytuje výnimočnú praktickosť každodenného života – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mnohých zariadení potrebných pre život, s vynikajúcim spojom s ostatnými časťami Zadra.
Práve vďaka svojej polohe je Višnjik atraktívny ako pre bývanie, tak aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bezpečnú pre dlhodobú investíciu.
Vynikajúca lokalita, funkčný rozvrh a vlastné garážové parkovacie miesto robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre pohodlný život v Zadre, ale aj kvalitnú investíciu na jednej z najžiadanejších mestských lokalít.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Podobnosť 80 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 80 %
Borik
120 000 € · 41 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnosť 77 %
Poluotok
225 000 € · 40 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 75 %
Zadar
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 75 %
Zadar
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 267 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Višnjik
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 42 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Energetická trieda
- A+
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363452
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 6 357 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 42 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
