Na prodej · Zadar · Zadarska
Vynikající investice v zadru – byt 42,64 m² s garažním místem
VYNIKAJÍCÍ INVESTICE V ZADRU – BYT 42,64 M² S GARAŽNÍM MÍSTEM
Na jedné z nejžádanějších a strategicky důležitých lokalit v Zadru, na Višnjiku, se prodává kompletně zařízený byt o celkové ploše 42,64 m², s vlastním parkovacím místem v garáži o ploše 13,75 m².
Byt se nachází na 3.
patře budovy s výtahem a skládá se z kuchyně propojené s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s WC.
Uzavřená plocha bytu činí 35,04 m², zatímco přidanou hodnotu představuje lodžie a balkon o celkové ploše 7,60 m², poskytující příjemný venkovní prostor.
Byt má východní orientaci, což zajišťuje příjemné ranní světlo a čerstvost během dne.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je vlastní parkovací místo v garáži o ploše 13,75 m², což představuje velkou hodnotu a praktičnost na žádané městské lokalitě.
Budova a byt dále nabízejí:
výtah
přístup pro osoby se zdravotním postižením
protivloupová vrata
videofon
východní orientaci
ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY:
Celková plocha bytu: 42,64 m²
Uzavřená plocha: 35,04 m²
Lodžie a balkon: 7,60 m²
1 ložnice
Kuchyně a obývací pokoj
Koupelna s WC
Višnjik je jedna z lokalit, která poskytuje výjimečnou praktičnost každodenního života – nachází se v bezprostřední blízkosti řady potřebných služeb a má vynikající spojení s ostatními částmi Zadra.
Právě díky své poloze je Višnjik atraktivní jak pro bydlení, tak i pro ty, kteří hledají nemovitost bezpečnou pro dlouhodobou investici.
Vynikající lokalita, funkční dispozice a vlastní garážové parkovací místo činí tuto nemovitost vynikající volbou pro pohodlný život v Zadru, ale i kvalitní investicí na jedné z nejžádanějších městských lokalit.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Podobnost 80 %
Bili brig
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnost 77 %
POLUOTOK
225 000 € · 40 m²
5 625 €/m²
Podobnost 77 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnost 75 %
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnost 75 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 6 357 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia