Mieszkanie Višnjik

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 267 000 € 6 357 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonała inwestycja w zadru – mieszkanie 42,64 m² z miejscem parkingowym
DOSKONAŁA INWESTYCJA W ZADRU – MIESZKANIE 42,64 M² Z MIEJSCEM PARKINGOWYM Na jednej z najbardziej pożądanych i strategicznie ważnych lokalizacji w Zadarze, na Višnjiku, sprzedawane jest w pełni umeblowane mieszkanie o łącznej powierzchni 42,64 m², z własnym miejscem parkingowym w garażu o powierzchni 13,75 m². Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, a składa się z kuchni połączonej z salonem, sypialni i łazienki z WC. Zamknięta powierzchnia mieszkania wynosi 35,04 m², a dodatkową wartość stanowią loggia i balkon o łącznej powierzchni 7,60 m², zapewniające przyjemną przestrzeń na zewnątrz. Mieszkanie jest skierowane na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i świeżość w ciągu dnia. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest własne miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 13,75 m², co stanowi dużą wartość i praktyczność w pożądanej lokalizacji miejskiej. Budynek i mieszkanie dodatkowo oferują: windę dostęp dla osób niepełnosprawnych drzwi antywłamaniowe wideodomofon orientację wschodnią PODSTAWOWE CHARAKTERYSTYKI: Ukupna površina stana: 42,64 m² Zatvorena površina: 35,04 m² Lođa i balkon: 7,60 m² 1 spavaća soba Kuhinja i dnevni boravak Kupaonica s WC-om Višnjik jest jedną z lokalizacji, które zapewniają wyjątkową praktyczność codziennego życia – znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych udogodnień niezbędnych do życia, z doskonałą komunikacją z innymi częściami Zadaru. Dzięki swojej pozycji, Višnjik jest atrakcyjny zarówno dla osób szukających mieszkania, jak i dla tych, którzy poszukują nieruchomości bezpiecznej pod kątem długoterminowej inwestycji. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i własne miejsce parkingowe w garażu czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla komfortowego życia w Zadarze, a także wysokiej jakości inwestycją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miejskich. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 357 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 388 €/m²
Różnica względem mediany +44,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 141 €/m²–5 390 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 25 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
267 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Višnjik
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Klasa energetyczna
A+
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363452

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 6 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjik, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.