Na prodaju · Zadar · Zadarska
Odlična investicija u zadru – stan 42,64 m² s garažnim mjestom
ODLIČNA INVESTICIJA U ZADRU – STAN 42,64 M² S GARAŽNIM MJESTOM
Na jednoj od najpoželjnijih i strateški važnih lokacija u Zadru, na Višnjiku, prodaje se potpuno namješten stan ukupne površine 42,64 m², s vlastitim parkirnim mjestom u garaži površine 13,75 m².
Stan se nalazi na 3. katu zgrade s liftom, a sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice s WC-om. Zatvorena površina stana iznosi 35,04 m², dok dodatnu vrijednost čine lođa i balkon ukupne površine 7,60 m², pružajući ugodan vanjski prostor.
Stan je istočne orijentacije, što osigurava ugodnu jutarnju svjetlost i svježinu tijekom dana.
Posebna prednost ove nekretnine je vlastito parkirno mjesto u garaži površine 13,75 m², što predstavlja veliku vrijednost i praktičnost na traženoj gradskoj lokaciji.
Zgrada i stan dodatno nude:
lift
pristup osobama s invaliditetom
protuprovalna vrata
videoportafon
istočnu orijentaciju
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Ukupna površina stana: 42,64 m²
Zatvorena površina: 35,04 m²
Lođa i balkon: 7,60 m²
1 spavaća soba
Kuhinja i dnevni boravak
Kupaonica s WC-om
Višnjik je jedna od lokacija koja pruža iznimnu praktičnost svakodnevnog života – nalazi se u neposrednoj blizini brojnih sadržaja potrebnih za život, uz odličnu povezanost s ostalim dijelovima Zadra. Upravo zbog svoje pozicije, Višnjik je atraktivan kako za stanovanje, tako i za one koji traže nekretninu sigurnu za dugoročnu investiciju.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored i vlastito garažno parkirno mjesto čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban život u Zadru, ali i kvalitetnu investiciju na jednoj od traženijih gradskih lokacija.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Vruljica
233 475 € · 42 m²
5 559 €/m²
Sličnost 80 %
Bili brig
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Sličnost 80 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Sličnost 80 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Sličnost 77 %
POLUOTOK
225 000 € · 40 m²
5 625 €/m²
Sličnost 77 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Sličnost 75 %
ZADAR
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Sličnost 75 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 267 000 € · Cijena po m²: 6 357 €/m²
Stambena površina: 42 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 800 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia