Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Vir, Dvojpodlažný apartmán C2, plocha 81,07 m² so strešnou terasou o rozlohe 30 m²
V obľúbenom severodalmatínskom letovisku Vir sa v pešej vzdialenosti od 220 m dlhej pláže stavajú štyri bytové domy s 12 apartmánmi. Budovy označené A, B, C a D pozostávajú zo 4 apartmánov na budovu rozložených na 3 poschodiach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie) s využiteľnou strešnou terasou, ktorá sa predáva samostatne. Budovy A, B a D sú už dokončené a nasťahované. Budova C - Apartmán C2 na prvom a druhom poschodí s rozlohou 81,07 m2, orientovaný na juhovýchod. Apartmán C2 na prvom poschodí pozostáva zo spálne 1 s rozlohou 14 m2, spálne 2 s rozlohou 11 m2, kúpeľne s rozlohou 6,3 m2 a loggie s rozlohou 4,3 m2. Na druhom poschodí sa nachádza obytná plocha 33 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), loggia s rozlohou 4,32 m2 a strešná terasa s rozlohou 30 m2 s krásnym výhľadom. Všetky byty budú vybavené klimatizáciou v obývacej časti a spálňach. Podlahové krytiny budú z keramických dlaždíc a v kúpeľni bude podlahové kúrenie. Zasklenie bude dvojsklo a vonkajšia izolácia bude z 10 cm polystyrénu. Počas fázy výstavby je stále možné dohodnúť sa na interiérových úpravách. Cena bytu zahŕňa 3 parkovacie miesta a úložný priestor. Spôsob platby: 60% pri podpise predbežnej zmluvy / 15% po dokončení fasády / 15% po dokončení interiéru / 10% pred nasťahovaním. Fasáda sa práve inštaluje a plánované dokončenie prác a nasťahovanie je do leta 2027. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok som k dispozícii.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 99 400 6073 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 558787
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-dvoetazni-apartman-c2-povrsine-81-07-m2-s-pripadajecom-krovnom-terasom-povrsine-30-m2/558787/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 337697
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 593 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
