Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

2 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 210 000 € 2 593 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Vir, Dvoetažni apartman C2 površine 81,07 m² s pripadajućom krovnom terasom površine 30 m²
U popularnom odmaralištu sjeverne Dalmacije, mjestu Vir grade se četiri stambena objekta s 12 apartmana na pješačkoj udaljenosti od plaže od 220 m.Zgrade oznaka A, B, C i D se sastoje od 4 apartmana po objektu raspoređenih na 3 etaže (prizemlje, prvi kat i drugi kat) uz iskoristivu krovnu terasu koja se prodaje odvojeno. Objekti A, B i D su već završeni i useljeni.Objekt C - Apartman C2 na prvom i drugom katu površine 81,07 m2 orijentacije JugoistokApartman C2 se na prvom katu sastoji od spavaće sobe 1 površine 14 m2, spavaće sobe 2 površine 11 m2, kupaonice površine 6,3 m2 i lođe površine 4,3 m2. Na drugom katu sastoji se od dnevnog prostora površine 33 m2 (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), lođe površine 4,32 m2 i krovne terase površine 30 m2 s prekrasnim pogledom.Svi apartmani će biti opremljeni klima uređajima u dnevnom prostoru i spavaćim sobama. Podne obloge će biti od keramičkih pločica a u kupaonici će biti postavljeno podno grijanje. Stakla će biti dvoslojna a vanjska izolacija je od 10 cm stiropora.U fazi izgradnje još je moguće dogovarati uređenje interijera.U cijeni apartmana su uključena 3 parkirna mjesta i ostava.Način plaćanja: 60% prilikom potpisa predugovora / 15% pri završetku fasade / 15% pri završetku unutrašnjosti / 10% prije useljenja.U tijeku je postavljanje fasade a predviđeni završetak radova i useljenje je do ljeta 2027 godine.Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 400 6073.
Više na Eurovilla.hr, ID: 558787
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-dvoetazni-apartman-c2-povrsine-81-07-m2-s-pripadajucom-krovnom-terasom-povrsine-30-m2/558787/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 593 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²
Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 893 €/m²–3 575 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
210 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vir
Općina
Vir
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23234
Stambena površina
81 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
337697

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Parkirna mjesta
Parkirna mjesta
Terasa
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 593 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vir, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira