Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Vir - Mezonetový byt C2, 81,07 m² se střešní terasou o rozloze 30 m²
V oblíbeném letovisku severní Dalmácie, Viru, se staví čtyři obytné budovy s 12 byty, v docházkové vzdálenosti 220 m od pláže.Budovy označené A, B, C a D se skládají ze 4 bytů na budovu, rozložených do 3 podlaží (přízemí, první patro a druhé patro) s využitelnou střešní terasou, která se prodává samostatně. Budovy A, B a D jsou již dokončeny a obydleny.Objekt C - Apartmán C2 v prvním a druhém patře, 81,07 m2, jihovýchodní orientace.Apartmán C2 v prvním patře se skládá z ložnice 1 o ploše 14 m2, ložnice 2 o ploše 11 m2, koupelny o ploše 6,3 m2 a lodžie o ploše 4,3 m2. Ve druhém patře se skládá z obývacího prostoru o ploše 33 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), lodžie o ploše 4,32 m2 a střešní terasy o ploše 30 m2 s krásným výhledem.Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací v obývacích prostorách a ložnicích. Podlahy budou z keramických dlaždic a v koupelnách bude instalováno podlahové vytápění. Budou použita okna s dvojitým zasklením a vnější izolace je z 10 cm tlustého polystyrenu.Detaily vnitřního vybavení lze stále dohodnout během fáze výstavby.Cena apartmánu zahrnuje tři parkovací místa a úložnou jednotku.Platební plán: 60% při podpisu předběžné smlouvy / 15% po dokončení fasády / 15% po dokončení interiéru / 10% před nastěhováním.Instalace fasády je v současné době v plném proudu, dokončení prací a nastěhování je naplánováno na léto 2027.Jsem k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 558787
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vir-mezonetovy-byt-c2-81-07-m2-se-stresni-terasou-o-rozloze-30-m2/558787/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 337697
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 593 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
