Na predaj · Vir · Zadarska
Novostavba!! Apartmán na prízemí so záhradou - vir
Trojizbový byt na predaj v Novogradnja na ostrove Vir.
Byt sa nachádza na prízemí a má rozlohu 92,99m2.
Má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, tri spálne, kúpeľňu, špajzu a krytú terasu.
Má tiež záhradu 171m2.
Budova bude postavená z vysoko kvalitných materiálov, elektrických žalúzií a sietí proti komárom na všetkých otvoroch, keramiky na podlahách.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
Vzdialenosť od mora je cca 250m.
Do centra 5min ľahká prechádzka.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre pobyt.
Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
VIR
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
VIR
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 171 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia