Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Nowy budynek!! Mieszkanie na parterze z ogródkiem - vir
Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w Novogradnja na wyspie Vir.
Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 92,99m2.
Posiada przestronny salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, łazienkę, spiżarnię i zadaszony taras.
Dodatkowo ma ogród o powierzchni 171m2.
Budynek zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z elektrycznymi roletami i moskitierami we wszystkich otworach, ceramiką na podłogach.
Mieszkanie posiada także dwa miejsca parkingowe.
Odległość do morza wynosi cca 250m.
Do centrum 5min łatwy spacer.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla pobytu.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nadbrzeżnym.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazdy turystyczne, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
VIR
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 171 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia