Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 345 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek!! Mieszkanie na parterze z ogródkiem - vir
Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w Novogradnja na wyspie Vir. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 92,99m2. Posiada przestronny salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, łazienkę, spiżarnię i zadaszony taras. Dodatkowo ma ogród o powierzchni 171m2. Budynek zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z elektrycznymi roletami i moskitierami we wszystkich otworach, ceramiką na podłogach. Mieszkanie posiada także dwa miejsca parkingowe. Odległość do morza wynosi cca 250m. Do centrum 5min łatwy spacer. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla pobytu. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar jest cca. 25km i lotnisko Zadar approx. 20 miles. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nadbrzeżnym. Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazdy turystyczne, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²
Różnica względem mediany +12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–3 685 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
345 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Powierzchnia działki
171 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321640

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.