Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 322 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 999 000 € 3 102 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojpodlažný apartmán s bazénom a terasou
V jednej z najžiadanejších častí ostrova Vir, v pokojnom prostredí a len sto metrov od mora, sa nachádza moderný dvojposchodový apartmán, ktorý kombinuje súčasný dizajn, pohodlie a nadčasové stredomorské čaro. Na pozemku o rozlohe 440 m² má apartmán celkovú rozlohu 322 m² (čistá plocha 223 m²), navrhnutý tak, aby poskytoval úplné súkromie a luxusný životný štýl. Na prízemí sa nachádza priestranná, svetlá obývacia izba s elegantnou kuchyňou a jedálňou - ideálne miesto na trávenie času s rodinou a priateľmi. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zariadené s osobitným dôrazom na detail a zmysel pre harmóniu. Apartmán je obklopený krytými a nekrytými terasami, ktoré vás pozývajú k relaxácii, zatiaľ čo na vrchu sa nachádza priestranná strešná terasa s milióndolárovým výhľadom - otvorené more, ostrovy a nádherný Velebit v diaľke. Vychutnávanie si výhľadu, ktorý sa tiahne od zlatých východov slnka až po magické západy slnka, sa stáva každodenným rituálom. Vo dvore sa nachádza 28 m² vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie, obklopený úplným pokojom a súkromím. K bytu patrí aj parkovanie pre tri autá. Boli použité iba najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov a každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby sa dosiahla dokonalá rovnováha medzi eleganciou, funkčnosťou a komfortom. Vďaka výnimočnej polohe, len 100 metrov od mora, a kompletnej infraštruktúre (elektrina, voda, kanalizácia) je tento byt ideálny ako luxusný rodinný dom, rekreačný dom alebo investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Dokončenie prác a nasťahovanie sú plánované do 1. apríla 2026. Pre viac informácií a prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Tento byt nie je len domov - je to spôsob života na Jadrane. Iva Sabljić Martinović 0991919761 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

3 102 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 576 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
999 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
322 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
8
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
284918

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 322 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje